Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нийслэлийн Засаг даргад холбогдох захиргааны хэргийг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай.
• Нэхэмжлэгч: “Б х” ХХК - Нийслэлийн Засаг даргын 2019 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдрийн А/1098 дугаар захирамжийн “Б х” ХХК-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон шийдвэрийг хүчингүй болгох.
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга - Газрын тухай хуулийн 35.3.2, 40.1.1, 40.1.6, Захиргааны ерөнхий хуулийн 24.1, 24.2-т заасныг баримтлан шийдвэрлэсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нийслэлийн Засаг даргын 2019 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдрийн А/1098 дугаар захирамжийн “Б х” ХХК-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 35.3.2, 40.1.1, 40.1.6, Захиргааны ерөнхий хуулийн 24.1, 24.2-т заасан нотлох баримт цуглуулах үүргээ захиргааны байгууллага биелүүлээгүй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Нийслэлийн Засаг дарга
• Гомдлолын шалтгаан: Газрын тухай хуульд эзэмшүүлсэн газрыг хэсэгчилж хүчингүй болгох зохицуулалт байхгүй, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох зохицуулалтыг хуульчилсан байхад шүүхээс Нийслэлийн Мэргэжлийн хяналтын газрын 2019 оны 8 дугаар сарын 21-ний өдрийн мэдэгдэх хуудсанд дурдсан автомашины худалдаа явуулсан гэх газар 300 м.кв хэмжээтэй. Гэтэл хариуцагчаас “Б х” ХХК-ийн эзэмшлийн 1571 м.кв газрын эзэмших эрхийг бүхэлд нь цуцалсан нь эд хөрөнгө өмчлөгч нарын өмчлөх эрхийг зөрчсөн гэж үзсэн нь Газрын тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийг зөрчсөн гэж үзэж байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нийслэлийн Засаг дарга нь Газрын тухай хуулийн 20.2.2-т заасан бүрэн эрхийн хүрээнд газрын зөрчил арилгах үйл ажиллагаа явуулсан.
• Нэхэмжлэгч нь газрын тодорхой хэсгийг түр хугацаагаар зориулалтын бусаар ашигласан зөрчил гаргасныг үгүйсгэхгүй боловч Захиргааны ерөнхий хуулийн 26 дугаар зүйлд заасан шийдвэр гаргахдаа эрх нь хөндөгдсөн этгээдийг оролцуулахаар нэхэмжлэгч хуулийн этгээдэд “газар эзэмших эрхийн зөрчлийг арилгах, арилгаагүй бол газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгох” талаар мэдэгдэж оролцоог хангасан атлаа уг ажиллагааны үр дүнд тавьсан шаардлагыг биелүүлж, зөрчлөө арилгасан, мөн тухайн газрын тодорхой хэсгийг үл хөдлөх хөрөнгө барьж, өөрөө зориулалтын дагуу ашиглаж байгаа байдлуудыг харгалзалгүй газар эзэмших эрхийг бүхэлд нь хүчингүй болгосон нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.5, 4.2.7-д заасан хууль ёсны итгэл хамгаалах зарчим, шийдвэр нь бодит нөхцөлд тохирсон үндэслэл бүхий байх зарчмуудад нийцээгүй, үүний улмаас нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол зөрчигдсөн байна.
• Нийслэлийн Газрын албаны 2020 оны 12 дугаар сарын 22-ны өдрийн 03-06/6720 дугаар албан бичигээр “Б х” ХХК-ийг хүчингүй болгуулах тухай Нийслэлийн Засаг даргад хүргүүлсэн саналын баримт тус албаны архивт байхгүй байна гэсэн нь хэрэгт авагдсан баримтууд зэргээр тогтоогджээ.