Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Чингэлтэй дүүргийн Засаг даргын 2016 оны 10 дугаар сарын 20-ны өдрийн А/754 дүгээр захирамжийн Т.Батсүхэд холбогдох газар эзэмшүүлсэн хэсгийг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: Ц.Л - Чингэлтэй дүүргийн 19 дүгээр хороонд байрлах 350,59 м.кв газарт 2013 онд эзэмших хүсэлт гаргасан тул уг газрыг өөр этгээдэд эзэмшүүлсэн нь зөвшөөрөгдөж байгаагүй гэж маргасан.
• Хариуцагч: Чингэлтэй дүүргийн Засаг дарга - 2016 оны 10 дугаар сарын 20-ны өдрийн А/754 дүгээр захирамжаар Т.Батсүхэд газар эзэмшүүлсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 21.5.3, 32.4, 32.5 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ц.Л
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болж чадаагүй байх тул шийдвэрийг хүчингүй болгохыг хүсч байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газрын тухай хуулийн 31.3 зүйлээр "Хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшиж, ашиглаж байгаа газартай ямар нэг хэмжээгээр давхцаагүй байна" гэж заасан тул нэхэмжлэгч Ц.Л нь 2013 онд газар эзэмших хүсэлт гаргах үед уг газар нь бусдын эзэмшиж, ашиглаж байгаа газартай давхцаагүй байсан.
• Анхан шатны шүүх нотлох баримтуудыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан үзэлгүй, "өргөдөл гомдлын бүртгэлд 17 дугаар хороо гэж бүртгэгдсэн, 17 дугаар хороог хариуцдаг газар зохион байгуулагчид өргөдөл нь цохогдсон" гэх үйл баримтыг хэрэг хянан шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой нотлох баримтаар үнэлж Чингэлтэй дүүргийн 17 дугаар хороонд газар эзэмших хүсэлт гаргаж байсан нь нотлогдсон гэж дүгнэсэн нь бодит нөхцөл байдалтай уялдаагүй.
• Чингэлтэй дүүргийн Засаг даргын 2016 оны 10 дугаар сарын 20-ны өдрийн А/754 дүгээр захирамжаар Т.Батсүхэд газар эзэмшүүлсэн нь нэхэмжлэгчийн хүсэлт гаргасан газраас 147,71 м.кв хэмжээгээр давхцуулж олгосон нь Газрын тухай хуулийн 4.1.3 зүйлээр "газар өмчлөх, эзэмших, ашиглахад шударга ёс, тэгш байдлыг хангана" гэж төрөөс газрын талаар баримтлах зарчмыг зөрчсөн байна.