Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "М-А" ХХК-ийн Төв аймгийн Жаргалант сумын Засаг даргад холбогдох захиргааны хэргийг нэхэмжлэлтэй.
• Нэхэмжлэгч: "М-А" ХХК, Төв аймгийн Жаргалант сумын Засаг даргын 2019 оны 04 дүгээр сарын 08-ны өдрийн А/98 дугаар захирамжийг хүчингүй болгуулах шаардлага бүхий нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: Төв аймгийн Жаргалант сумын Засаг дарга, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх, ашиг сонирхол зөрчигдсөн гэж үзсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хүчингүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 20.2.2, 23.2.13, 27.1, 27.3, 34.8, 35.1.7, 38.5, 40.1.1 зүйлүүд.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "М-А" ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй байх тул.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх Газрын тухай хуулийн 40.1.1 зүйлийг буруу тайлбарлан хэрэглэж, ноцтой зөрчил гаргаагүй гэж үзсэн нь үндэслэлгүй.
• Нэхэмжлэгч нь 2015 оны 04 дүгээр сарын 20-ны өдрийн ХӨ-Үр-2015-07 дугаар гэрээний 1.6 дахь заалтыг Иргэний хуульд нийцээгүй үндэслэлээр газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг барьцаанд тавиагүй.
• Хариуцагч нь 2007 оны 36 дугаар захирамжаар анх 10 хэсэг газрыг нэг захирамж, нэг гэрчилгээ, гэрээгээр эзэмшүүлсэн, 2016 оны А/084 дүгээр захирамжаар 1026 га болгож газрын хэмжээ өөрчлөхдөө Газрын тухай хууль болон Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хуулийг зөрчиж нэгж талбар тус бүрт шийдвэр гаргаж, гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгоогүйн улмаас Газрын тухай хууль тогтоомж, гэрээгээр хүлээсэн үүргээ газар тус бүр дээр биелүүлсэн эсэхэд хяналт тавих, энэ талаар шийдвэр гаргахад хүндрэлтэй болсон байна.
• Нэхэмжлэгч нь 2015 оны 04 дүгээр сарын 20-ны өдрийн ХӨ-Үр-2015-07 дугаар гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүйтэй холбоотой 2016 оны 02 дугаар сарын 25-ны өдөр газар эзэмших гэрчилгээгээ барьцаална гэж тэмдэглэн, холбогдох албан тушаалтанд газар эзэмших эрхийн гэрчилгээгээ хүлээлгэж өгсөн нь Газрын тухай хуулийн 35.3.6 зүйлийг зөрчсөн гэж үзнэ.