ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн газар ашиглах гэрээ байгуулаагүй хугацааны газрын төлбөр нэхэмжилснийг хууль бус болохыг тогтоож, гэрээ байгуулахыг даалгах, тогтоолг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. АНХАН ШАТ: Газар эзэмших, ашиглах эрх нь гэрээ байгуулагдсанаар үүсдэг бөгөөд гэрээ байгуулагдаагүй байхад газрын төлбөр нэхэмжилж болохгүй гэж үзжээ.
ҮНДЭСЛЭЛ: Газар ашиглагчийн эрх нь гэрээ байгуулагдсанаар үүсэх бөгөөд гэрээнд заасан хугацаанаас газрын төлбөр тооцогдоно. Гэрээ байгуулагдаагүй хугацааны төлбөр нэхэмжилсэн нь буруу.