ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь иргэн П.З-д олгосон газрын гэрчилгээ, захирамжийг хүчингүй болгож, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргах, газрыг өмчид олгох захирамж гаргах шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, газрын гэрчилгээ, улсын бүртгэлийг хүчингүй болгох хууль зүйн үндэслэлгүй гэж үзсэн.
ҮНДЭСЛЭЛ: Газрын гэрчилгээ, захирамжийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй: Иргэн П.З-д 15 жилийн хугацаатай газрын гэрчилгээ олгогдсон нь хууль зөрчөөгүй, түүний газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан. Нэхэмжлэгчийн эзэмших эрх нь П.З-ын эзэмшлийн газартай давхцсан ч, уг давхцсан хэсэгт П.З-ын өмчлөлийн суурийн газар багтсан нь иргэний хуулиар нэхэмжлэгчийн шаардлагыг үндэслэлгүй болгосон. Орон сууцны улсын бүртгэлийг хүчингүй болгох, шинээр гэрчилгээ олгох шаардлагагүй: П.З-ын орон сууц нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн журмаар худалдаж авсан бөгөөд улсын бүртгэлд хууль тогтоомжийн дагуу бүртгэгдсэн. Энэ нь нэхэмжлэгчийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй.