Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Газар өмчлөх эрхтэй холбоотой маргаан — нөхөн олговортойгоор газрыг буцаан өгөхөөс татгалзсан захиргааны акт. Нэхэмжлэгч нь өмчлөлийн газрынхаа зарим хэсгийг улсын тусгай хэрэгцээнд зориулж нөхөн олговортойгоор буцаан өгсөн боловч үлдсэн хэсгийг өмчлүүлэх хүсэлт гаргахад хариуцагч байгууллага татгалзсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Өмчлөлийн газрын нэг хэсгийг нөхөн олговортойгоор буцаан өгсөн тул үлдсэн хэсгийг нэмж өмчлүүлэх боломжтой гэж үзэн, захиргааны акт гаргахыг шаардсан.
• Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгч өмчлөлийн газрын нэг хэсгийг нөхөн олговортойгоор буцаан өгсөн тул тухайн газрын өмчлөх эрх дуусгавар болсон гэж үзэн, шинээр өмчлөх хүсэлт гаргах ёстой гэж тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгч өмчлөлийн газрын нэг хэсгийг нөхөн олговортойгоор улсад буцаан олгосон тул өмчлөх эрх нь дуусгавар болсон, учир нь Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 31.1.4, 32.1.3 заалтуудаар улсын тусгай хэрэгцээнд зориулж нөхөн олговортойгоор буцаан авч болохыг заасан байна. Нэхэмжлэгч өмчлөлийн газрын нэг хэсгийг нөхөн олговортойгоор буцаан өгсөн тул өмчлөх эрх нь дуусгавар болсон, учир нь нэхэмжлэгч өмчлөлийн газраа нөхөн олговортойгоор улсад буцаан олгосноор өмчлөх эрх нь дуусгавар болсон гэж үзнэ. Нэхэмжлэгч өмчлөх эрхээ дахин олж авахыг хүсвэл Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 20 дугаар зүйлд заасан журмын дагуу шинээр хүсэлт гаргах эрхтэй, учир нь хариуцагч байгууллага нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах эрх бүхий захиргааны байгууллага биш, мөн шийдвэр гаргах бүрэн эрхтэй Засаг даргын асуудал юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нөхөн олговортойгоор газрыг буцаан авсан тохиолдолд тухайн газрын өмчлөх эрх дуусгавар болдог (Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 31.1.4, 32.1.3).
• Өмчлөх эрх дуусгавар болсон тохиолдолд газрыг дахин өмчлөх эрхийг олж авахын тулд тухайн хуулийн дагуу шинээр хүсэлт гаргах ёстой (Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 20 дугаар зүйл).
• Газар өмчлүүлэх тухай хүсэлтийг шийдвэрлэх эрх нь Засаг даргын бүрэн эрхт асуудал юм (Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 12.1.3).