Тогтоол №4096

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч М ХХК нь нийслэлийн Засаг даргын 2010 оны 426 дугаар захирамжаар эзэмшиж буй газрын кадастрын зурагт өөрчлөлт оруулах хүсэлтийг шийдвэрлээгүй хариуцагчийн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, газрын кадастрын зурагт өөрчлөлт оруулан, газрын мэдээллийн санд бүртгүүлэхийг нийслэлийн Газрын албанд даалгахыг шаарджээ. М ХХК нь Г ХК болон Ц******* ХХК-аас газар болон үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авсан ба газрын кадастрын зургууд нь бодит байдал болон гэрээтэй зөрчилтэй байгааг дурджээ. АНХАН ШАТ: Нийслэлийн Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхээс Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1, 106.3.1, 106.3.12-т заасныг үндэслэн Газрын тухай хуулийн Кадастрын зураглал болон Газрын кадастрын тухай хуулийн 13 дугаар зүйлийн 13.2-т зааснаар нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх хэргийг хянан үзэхэд, нэхэмжлэгч М ХХК-ийн худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн доорх газрын зарим хэсэг нь Г ХК-ийн эзэмшилд бүртгэлтэй байсан нь бодит байдал болон гэрээнд үндэслэлгүй, газрын кадастрын зургийн өөрчлөлт нь эрх бүхий байгууллагаар баталгаажаагүй, мөн гэрээний дагуу шилжих ёстой байсан газрын эрх шилжээгүй зөрчил тогтоогдсон. Өөрчлөлт оруулах асуудлыг шийдвэрлээгүй нь хууль бус үйлдлийг илтгэжээ.**