Үйл явдал
Захиргааны маргаан — газар эзэмших эрх давхцалтай холбоотой захирамж хүчингүй болгох хүсэлт. Нэхэмжлэгч компани нь өөрийн эзэмшил газрын кадастрын зурагт мэдээллийн санд бодит байдлаас зүүн тийш шилжсэн, хэмжээ өөрчлөгдсөн мэдээлэл бүртгэгдсэний улмаас гуравдагч этгээдэд газар эзэмших эрх олгосон захирамж хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Кадастрын зурагт нэхэмжлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр өөрчлөлт оруулснаар газар эзэмшигчдийн хил зааг өөрчлөгдөж, гуравдагч этгээдэд газар олгох нөхцөл бүрдсэн гэж үзэв.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Кадастрын зурагт өөрчлөлт оруулсан нь барилга байгууламтын бодит байдал болон төлөвлөгөөнд нийцүүлэх зорилготой байсан бөгөөд гуравдагч этгээдэд газар олгох үед өмнөх эзэмшигчдийн газартай давхцаагүй байсан гэж тайлбарлав.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Шүүхээс тогтооход, нэхэмжлэгчийн барилга төлөвлөсөн хэмжээнээс нэмэгдсэн байх нь кадастрын зурагт өөрчлөлт оруулах үндэслэл болсон бөгөөд хариуцагч байгууллага газар эзэмшүүлэх захирамж гаргахдаа бусдын эзэмшиж буй газартай давхцаагүй, хууль ёсны эрх, ашиг сонирхол зөрчигдөөгүй гэж үзэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмшүүлэх захирамж гаргахдаа газар нь бусдын эзэмшиж, ашиглаж байгаа газартай ямар нэг хэмжээгээр давхцаагүй байх ёстой (Газрын тухай хууль 31.3).
- Барилга байгууламтын бодит байдал болон төлөвлөгөөний орц гардтай нийцүүлэн кадастрын мэдээллийн санд өөрчлөлт оруулах нь захиргааны байгууллагын бүрэн эрхийн хүрээнд хамаарах ажил юм.
- Захиргааны байгууллагын үйлчлэл нь нэхэмжлэгчийн хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчөөгүй тохиолдолд захирамж хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух