Үйл явдал
Эд хөрөнгийн өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай — барьцааг чөлөөлөх хүсэлт хүлээн зөвшөөрөхгүй байх. Зээлдэгч компани зээлийн үүрлэгээ төлж дуусгасан гэж үзэн, барьцаа хөрөнгийг бүртгэлээс чөлөөлөх хүсэлт гаргасан боловч банкны гүйцэтгэх захирал нь өмнөх албан бичгийг хүчингүй болгох албан бичиг гаргаж, барьцааг суллахгүй байхыг бүртгэх байгууллагад хүргүүлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн үүрлэг биелэгдсэн тул барьцаа хөрөнгийг бүртгэлээс чөлөөлөх, ипотекийг дуусгавар болгох шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Банкны гүйцэтгэх захирлын гаргасан албан бичиг нь барьцаалуулагч талын зөвшөөрөлгүй, нэг талын хүсэлт учраан хүчингүй болсон гэж үзэн, барьцааг чөлөөлөхөөс татгалзсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Барьцааг чөлөөлөхөөр барьцаалагч болон барьцаалуулагч хамтран хүсэлт гаргах ёстой бөгөөд банкны гүйцэтгэх захирлын гаргасан албан бичиг нь барьцаалагч талын хүсэлтийг цуцлах зорилготой тул нэг талын хүсэлтгүйгээр барьцааг чөлөөлөх боломжгүй гэж дүгнэлсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барьцааг чөлөөлөхөөр барьцаалагч, барьцаалуулагч хамтран хүсэлт гаргах ёстой (Эд хөрөнгийн өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 311.1).
- Утга санаагаар нэг талын хүсэлт эсвэл барьцаалагч талын хүсэлтийг цуцлах албан бичиг нь барьцааг чөлөөлөх үндэслэл болохгүй.
- Захиргааны хэрэг шүүх нь хүн, хуулийн этгээдийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг захиргааны байгууллагын хууль бус үйл ажиллагааны улмаас зөрчигдсөн эсэхэд дүгнэлт өгөх эрхтэй (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух