Үйл явдал
Газрын эзэмших эрх — хамтран эзэмшигчээр бүртгүүлсэн захирамжийг хүчингүй болгох маргаан. Засаг даргын захирамжийн дагуу нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээд нар нэгэн газрыг хамтран эзэмшигчээр бүртгүүлсэн нь нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг хязгаарласан гэж үзэн, тухайн захирамжийн хавсралтын хэсгийг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гуравдагч этгээд нар өмч хувьчлалаар авч, хашаа барьсангүй байсан тул хамтран эзэмшигчээр орсон нь хууль бус, улмаар өөрийн газар эзэмших эрхийг хязгаарласан гэж үзэв.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Газар эзэмшүүлэх гэрээ болон төлбөр төлсөн баримт, гэрч мэдүүлэг зэрэг нь гуравдагч этгээд нарыг тухайн газрыг хамтран эзэмшиж ирснийг баталж байгаа тул захирамж нь хууль бус биш гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Учир нь гуравдагч этгээд нар нь өмнө нь газар эзэмшиж байсан гэрээ, төлбөр төлсөн баримт, гэрч мэдүүлэг зэрэг бодит баримт дээр үндэслэн хамтран эзэмшигчээр орсон нь тогтоогдсон тул тэднийг газар эзэмших эрхгүй этгээд гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Мөн нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол бодит байдлаар зөрчигдсөн, дангаар эзэмшиж байсан гэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул захиргааны актыг хүчингүй болгох үндэслэлгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өвөлжөө, хаваржааны доорх газрыг иргэд дундаа хамтран эзэмшиж болно (Газрын тухай хууль 52.7).
- Газар эзэмшигчийн эрх нь газар эзэмшиж, ашиглах гэрээг үндэслэн тогтоогддог тул гэрчилгээ нь дангаар эзэмших эрхийг тодорхойлохгүй (Газрын тухай хууль 27.1, 34.1).
- Захиргааны актыг хүчингүй болгохын тулд тухайн акт нь иргэний эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг бодитоор хөндсөн байх ёстой (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух