Үйл явдал
Орон сууц хувьчлах — орон сууц эзэмших эрхийн бичиг олгосон шийдвэрийг хүчингүй болгох. Нэхэмжлэгч нь өмчийн эрх эзэмшигч өөр хүн (гуравдагч этгээд) нарт орон сууц хувьчилсан нь хууль бус, түүний эрхийг зөрчиж байна гэж маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууц хувьчлах тогтоолоор гуравдагч этгээдэд орон сууц өмчлөх эрх олгосон нь бодит нөхцөл байдалд тохирохгүй, үндэслэлгүй шийдвэр тул түүнийг хүчингүй болгож, өөрийн нэр дээр олгохыг шаардсан.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Орон сууц хувьчлах тогтоолоор тухайн орон сууцыг эзэмшигчид олгосон нь хууль ёсны дагуу, шаардлага хангагдсан тул шийдвэр хүчингүй болгох шаардлагагүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Гуравдагч этгээд орон сууц эзэмших эрхийн бичиг (ордер) авсан, орон сууц хувьчлах тухай өргөдөл гаргасан байх шаардлага хангаагүй тул нэхэмжлэгч өөрийн нэр дээр орон сууц хувьчилж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах боломжгүй.
- Гуравдагч этгээдэд орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон шийдвэр нь хууль ёсны тул түүнийг хүчингүй болгох шаардлагагүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууц хувьчлах нөхцөл нь орон сууц эзэмшигч байх (ордертой байх) болон өргөдөл гаргасан байх шаардлагатай тул эдгээр нөхцөлийг хангаагүй тохиолдолд орон сууц хувьчилж өмчлөх эрх олгох боломжгүй (Орон сууц хувьчлах тухай хууль 7.1, 16, 1.2, 17.1, 18.1).
- Орон сууц хувьчлах тухай хуулийн дагуу орон сууц эзэмшигчдэд тухайн орон сууцыг хувьчлах шийдвэр гаргах нь хууль ёсны тул олон нийтийн хяналтын дор ил тод явуулах зарчмыг баримтлан шийдвэр гаргасан нь зөв (Орон сууц хувьчлах тухай хууль 3.2, 3.5, 4.1, 6.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух