📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гэрээний дагуу орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэхийг даалгах, алданги, түрээсийн нөхөн олговор гаргуулах, орон сууц хүлээлцэх акт үйлдэж түлхүүр гардуулахыг шаардсан. Хариуцагч нь орон сууцны талбай нэмэгдсэн тул нэмэгдсэн талбайн үнэ болох 33,600,000 төгрөгийг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гарган маргажээ.
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны гэрчилгээ шилжүүлэх, алдангид 54,000,000 төгрөг, түрээсийн нөхөн олговорт 15,375,000 төгрөг гаргуулах, орон сууц хүлээлцэх акт үйлдэж түлхүүр гардуулахыг даалгах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, нэмэгдсэн 13.64 м.кв талбайн үнэ болох 33,600,000 төгрөгийг нэхэмжлэгчээс гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-04-15, Дугаар: 181/ШШ2020/00989
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчлэн хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэсэгчлэн хангасан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 274.1, 275.1, 232.4, 238.4, Орон сууцны тухай хуулийн 151.3.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-10-14, Дугаар: 2128
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль буруу хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, алдангийн хэмжээг бууруулж, нэхэмжлэлийн зарим шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 274.1, 275.1, 232.8, 238.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2022-11-10, Дугаар: 001/ХТ2022/01083
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль хэрэглээний алдаатай, хуулийг буруу тайлбарласан, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд байгуулсан гэрээ нь Иргэний хуулийн 274.1-д нийцсэн арилжааны гэрээ байна.
- Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул орон сууцны өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгчийн нэр дээр шилжүүлэхэд шаардагдах бичиг баримтыг гаргаж өгөх үүрэгтэй.
- Орон сууцыг гэрээнд заасан хугацаанд хүлээлгэн өгөөгүй буюу 71 сараар хэтрүүлсний түрээсийн төлбөрийг хариуцагч төлөх ёстой.
- Гэрээний дагуу нэмэгдсэн 13.64 м.кв талбайн үнийг 15 хувийн хөнгөлөлттэйгээр тооцон 20,869,200 төгрөгийг нэхэмжлэгч хариуцагчид төлөх үүрэгтэй.
- Хариуцагчийн тал орон сууцны барилгын ажлын хугацаа хойшлогдсон хүндэтгэн үзэх шалтгаанууд (захиргааны байгууллагын зөвшөөрөл удааширсан, зураг төсөлд өөрчлөлт орсон, АСЕМ-тэй холбоотой дулааны шугам холбох ажил удааширсан) байсан тул давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн 232.8-д заасныг баримтлан алдангийн хэмжээг бууруулсан нь хууль зөрчөөгүй.
- Хариуцагчийн шүүх хуралдаанд мэдэгдээгүй гэх гомдол үндэслэлгүй, анхан шатны шүүх зохигчийн шүүх хуралдаанд оролцох эрхийг хангасан байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу