Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ж.Ганзул нь Ж.Хүрэлбаатарт барилгын 2 баганат өргүүр түрээслүүлсэн боловч түрээсийн төлбөр болон эд анги дутааснаас үүссэн хохирлыг нэхэмжилсэн.
• Нэхэмжлэгч: Ж.Ганзул нь барилгын өргүүрийн 8,500,000 төгрөгийн үнэ, НӨАТ 850,000 төгрөг, 4 сарын түрээсийн төлбөр 2,600,000 төгрөг, нийт 11,950,000 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Ж.Хүрэлбаатар нь өргүүрийг 2 сар ашиглаад буцааж өгсөн, 2,000,000 төгрөгийн түрээсийн төлбөр төлсөн, мөн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-01-28, Дугаар: 131/ШШ2020/00142
• Шийдвэр: Хариуцагч Ж.Хүрэлбаатараас 2,000,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч Ж.Ганзулд олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 9,950,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 287.1, 298.1-д зааснаар эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний үүргийг хангасан.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-04-07, Дугаар: 213/МА2020/00005
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х.Мөнхбаатар
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн хуулийн зүйл заалтыг буруу бичсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн Тогтоох хэсгийн 1 дүгээр заалтын хуулийн зүйл заалтыг өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.2.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-09-02, Дугаар: 213/МА2020/00005
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х.Мөнхбаатар
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, хөөн хэлэлцэх хугацааг буруу тооцсон.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчдын хооронд Иргэний хуулийн 287.1-д заасан эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний харилцаа үүссэн.
• Анхан шатны шүүх зохигчдыг 4 сарын хугацаатай эд хөрөнгө хөлслөхөөр, сарын 800,000 төгрөгийн төлбөр тохирсон гэж үзсэн.
• Хариуцагч 1,200,000 төгрөгийг төлсөн нь баримтаар нотлогдсон тул үлдэх 2,000,000 төгрөгийг гаргуулсан нь үндэслэлтэй.
• Эд хөрөнгийн бүрэн бүтэн байдалтай холбоотой хохирлын шаардлага баримтаар нотлогдоогүй.
• Нэхэмжлэгч эд хөрөнгийг 2016 оны 1 дүгээр сард хүлээлгэн өгсөн гэх тайлбарыг хариуцагч үгүйсгэсэн боловч баримтаар нотлоогүй тул 2016 оны 1 дүгээр сарыг хүлээлгэн өгсөн хугацаа гэж тооцсон.
• Иргэний хуулийн 75.2.1-д заасан гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа 3 жил байх бөгөөд нэхэмжлэгч 2018-12-26-ны өдөр нэхэмжлэл гаргасан нь хугацаа хэтрээгүй.
• Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн.