Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "М" ХХК нь "Ю" ХХК-тай 2017.06.12-ны өдөр түрээсийн гэрээ байгуулж, 26.14 м.кв талбайтай павилоныг түрээслэсэн. "Ю" ХХК нь түрээсийн төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй тул "М" ХХК нь гэрээний үүрэгт нийт 30,011,070 төгрөг нэхэмжилсэн.
• Нэхэмжлэгч: "М" ХХК нь "Ю" ХХК-иас түрээсийн гэрээний үндсэн төлбөр, цахилгаан эрчим хүчний төлбөр, алданги нийт 30,011,070 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: "Ю" ХХК нь түрээсийн талбайг ашиглах боломжгүй хүйтэн байсан, ашигласан худалдагч өвдсөн, эмульсүүд гашилж хохирол учирсан, түрээслүүлэгч амлалтаа биелүүлээгүй, гэрээнээс татгалзсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-17, Дугаар: 102/ШШ2019/02410
• Шийдвэр: "Ю" ХХК-иас "М" ХХК-д түрээсийн гэрээний үүрэгт нийт 26,357,715 төгрөг гаргуулж олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 3,653,355 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.7, 318.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-11-25, Дугаар: 1977
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтын "Иргэний хуулийн 232.7" гэснийг "Иргэний хуулийн 232.6" гэж өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-01-20, Дугаар: 00057
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Д.Мөнхтуяа
• Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн хяналтын гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 318.1-д заасны дагуу түрээсийн гэрээ байгуулагдсан нь зөв.
• Нэхэмжлэгч гэрээнд заасан талбайг хариуцагчид актаар хүлээлгэн өгсөн бөгөөд энэ талаар талууд маргаагүй.
• Шүүхээс 2017.09.12-ны өдрөөс 2019.03 дугаар сар хүртэл түрээсийн төлбөрт 17,571,810 төгрөгийг гаргуулсан нь нотлох баримтад үндэслэлтэй.
• Гэрээний 9.2-т зааснаар түрээсийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд алданги төлөхөөр тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 232.6, 232.4-д нийцсэн.
• Хариуцагч түрээслэсэн талбайг ашиглах боломжгүй байсан, хохирол учирсан, гэрээнээс татгалзсан гэх тайлбараа баримтаар нотолж чадаагүй.
• Хариуцагч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.6-д зааснаар нотлох баримт гаргуулах хүсэлт гаргаагүй.
• Хариуцагч гэрээнээс татгалзсан талаар нэхэмжлэгчид мэдэгдсэн баримт хэрэгт авагдаагүй.
• Шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6.3-д заасан мэтгэлцэх зарчмыг хангаж, хэрэгт авагдсан нотлох баримтын хэмжээнд зөв дүгнэлт хийсэн.