📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: А.Амарбаяр, Б.Чулуунсуурь нар Д.Отгончулуунаас 2017 оны 01 сарын 26-ны өдөр худалдах-худалдан авах гэрээ хийж, 90 м.кв талбайтай орон сууц худалдан авсан. Гэрээний дагуу 13,000,000 төгрөгийг дансаар шилжүүлэн өгч, үлдэгдэл мөнгийг 0.8 хувийн хүүтэйгээр графикаар төлөхөөр тохиролцсон. Гэвч хариуцагч газрын гэрчилгээг шилжүүлж өгөхгүй, мөнгийг төлөх хүчинд байхгүй болсон тул нэхэмжлэгч нар 4,719,167 төгрөгийг гаргуулахыг шаарч байна.
- Нэхэмжлэгч: А.Амарбаяр, Б.Чулуунсуурь нар. Хариуцагч Д.Отгончулуун, Ш.Өлзийнэмэх нартай худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан тул, гэрээний дагуу төлбөр төлөх хүчинд байхгүй болсон тул 4,719,167 төгрөгийг гаргуулахыг шаарч байна.
- Хариуцагч: Д.Отгончулуун, Ш.Өлзийнэмэх нар. Нэхэмжлэгч нартай худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд орон сууц хөлслөх гэрээ хэвээр үргэлжилж, хөлсөлсний орлого нь орж ирэх байсан тул нэхэмжлэгч нарын манай байшинд амьдарсан 1 жил 2 сарын хугацааг орон сууцыг хөлсөлснөөр тооцож төлбөрийг суутгасан нь зүй ёсны гэж үзэж байна.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Дорноговь аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч нарын шаардлагыг хангаж, хариуцагчид 4,719,167 төгрөг гаргуулахыг шийдсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492 дугаар зүйлийн 492.1.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.Отгончулуун, Ш.Өлзийнэмэх нар.
- Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч нартай худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд орон сууц хөлслөх гэрээ хэвээр үргэлжилж, хөлсөлсний орлого нь орж ирэх байсан тул нэхэмжлэгч нарын манай байшинд амьдарсан 1 жил 2 сарын хугацааг орон сууцыг хөлсөлснөөр тооцож төлбөрийг суутгасан нь зүй ёсны гэж үзэж байна.
- Шийдвэр: Дорноговь аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгч нарын шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хангасан гэж шийдсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 493 дугаар зүйлийн 493.3, 493.7.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А.Амарбаяр, Б.Чулуунсуурь нар.
- Гомдлолын шалтгаан: Хариуцагч Д.Отгончулуун, Ш.Өлзийнэмэх нар мөн сууцаа буцаан авсан бөгөөд тэд сөрөг нэхэмжлэлээр олох байсан орлогын зөрүү гэж 870,000 төгрөг нэхэмжилснийг гаргуулах үндэслэлгүй байна.
- Шийдвэр: Улсын дээд шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг Иргэний хуулийн 492 дугаар зүйлийн 492.1.1-д зааснаар хариуцагч Д.Отгончулуун, Ш.Өлзийнэмэх нараас 4,709,167 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч А.Амарбаяр, Б.Чулуунсуурь нарт олгох нь зөв гэж шийдсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүх хуралдаан нь Дорноговь аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шийдвэртэй, Дорноговь аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоолтой холбоотой.
- Хариуцагч Д.Отгончулуун, Ш.Өлзийнэмэх нар мөн сууцаа буцаан авсан бөгөөд тэд сөрөг нэхэмжлэлээр олох байсан орлогын зөрүү гэж 870,000 төгрөг нэхэмжилснийг гаргуулах үндэслэлгүй байна.
- Иргэний хуулийн 493 дугаар зүйлийн 493.3, 493.7-д зааснаар А.Амарбаяр, Б.Чулуунсуурь нараас хохиролд 1,120,000 төгрөг гаргуулах Д.Отгончулуун, Өлзийнэмэх нарын сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч Д.Отгончулуун нь хяналтын журмаар гомдол гаргахдаа 2019 оны 11 дүгээр сарын 25-ны өдөр улсын тэмдэгтийн хураамжид 90,350 төгрөг төлснийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.