Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч ................... нь хариуцагч ...................т холбогдуулан үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Д.Номингийн төлөөлөгч. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, эрх ашгийг нь зөрчсэн гэж давж заалдах шатны шүүхээс анхаарч үзээгүйд гомдолтой байна.
• Хариуцагч: ................... Улсын дээд шүүхийн 2019.05.21-ний өдрийн 737 дугаар тогтоолоор нэхэмжлэгчээс 20,632,882 төгрөг гаргуулж, Есөн шижир инвест ББСБ ХХК-д олгож, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн байдаг.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод үлдээсэн.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т заасныг зөрчсэн гэж давсан.
• Шийдвэр: Давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, нэхэмжлэгчийн төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, эрх ашгийг нь зөрчсэн гэж давсан.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 177.1-т заасан журмын дагуу үнэлгээ тогтоолгох ажиллагааг хариуцагч хуульд заасан журмын дагуу явуулсан.
• Иргэний хуулийн 177.4-т заасан хоёр дахь дуудлага худалдаанд оролцогчоос санал болгосон үнэ нь дуудлага худалдаа явуулахтай холбогдсон зардал болон үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн шаардлагыг хангахад хүрэлцэхүйц байх тухай хуулийн зохицуулалт нь тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн шинэ үнэлгээг тогтоож буй ажиллагаа биш, дуудлага худалдаанд санал болгох үнийн доод хязгаарыг тодорхойлж байгаа тул хөрөнгийн үнийг 50 хувиар бууруулж, эрх ашгийг нь зөрчсөн гэх нэхэмжлэгчийн гомдлыг үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Шинжээч үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлэхдээ зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлж, хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн гэх байдлыг нэхэмжлэгч баримтаар нотолж, үгүйсгээгүй байх ба хариуцагч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ тогтоох ажиллагааг Иргэний хуулийн 177.1-д заасан журмын дагуу явуулсан байх тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.