📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч К- нь 2011 онд орон сууц худалдан авч, 2014 онд БНСУ руу буцахдаа Т.Одбаярт 2 жилийн хугацаатай түрээслэх итгэмжлэл өгсөн боловч итгэмжлэлийн хугацаа дууссан ч байрыг буцаан аваагүй. Одоо тухайн байранд Г.Ц- оршин сууж байгаа тул албадан чөлөөлүүлэхийг хүссэн.
- Нэхэмжлэгч: К- нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж буй Г.Ц-ээс албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Г.Ц- нь Т.Одбаярт 20 сая төгрөг хүүгүй зээлүүлж, зээлийг буцаан төлөх хүртэл тус байранд оршин суухаар амаар тохиролцсон тул байрыг чөлөөлөх боломжгүй гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-04-24, Дугаар: 101/ШШ2019/01192
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, орон сууцыг хариуцагч Г.Ц-гийн хууль бус эзэмшлээс гаргуулж, нэхэмжлэгч К--д олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1-д заасныг баримтлан өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй гэж үзсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-06-21, Дугаар: 1169
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-09-02, Дугаар: 1169
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Я.Баярсайхан
- Гомдлолын шалтгаан: Г.Ц- нь О.Одбаяртай амаар тохиролцон байрыг хууль ёсоор эзэмшиж байгааг давж заалдах шатны шүүх үнэлээгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр болон давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч К- нь маргааны зүйл болох орон сууцны өмчлөгч болох нь Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээгээр тогтоогдсон.
- Хариуцагч Г.Ц- уг орон сууцыг хууль ёсоор эзэмшиж байгаа болохыг нотлоогүй.
- Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.
- Хариуцагчийн эзэмшил нь зөвхөн хууль болон гэрээнд заасан үндэслэлээр үүссэн тохиолдолд хууль ёсны эзэмшигч гэж үзэх бөгөөд энэ нь хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.
- Иргэний хуулийн 89.1-д хүсэл зоригийн дагуу эрх, эд юмсыг хууль ёсоор мэдэлдээ авах замаар эзэмшил үүснэ гэж заасан.
- Шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн, хуулиар тогтоосон хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух