Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ц.Б, Я.Ж нар нь талийгаач Ш.Ц-ын өмчлөлд байсан орон сууцыг өв залгамжлалаар авч өмчлөгч болсон. Тус орон сууцнаас Ш.Б нь гарахгүй, эд зүйлсээ авахгүй байгаа тул орон сууцыг чөлөөлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ц.Б, Я.Ж нар нь орон сууцыг өв залгамжлалаар өмчилж авсан тул хариуцагч Ш.Б-ын эд зүйлсийг албадан гаргуулж, орон сууцыг чөлөөлүүлэхийг хүссэн.
• Хариуцагч: Ш.Б нь уг орон сууцанд эцэг Ш.Шарав болон Ш.Ц-ын хамт амьдарч байсан, орон сууцны хөлсийг тасралтгүй төлж, Ш.Ц-ын өр төлбөрийг төлсөн тул өвлөх эрхтэй бөгөөд нэхэмжлэгч нар өвлөгч биш гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-02-11, Дугаар: 181/ШШ2019/00365
• Шийдвэр: Ц.Б, Я.Ж нарын өмчлөлийн орон сууцнаас Ш.Б-ын эд зүйлсийг албадан гаргаж, орон сууцыг чөлөөлүүлсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-05-08, Дугаар: 826
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь орон сууц хэний эзэмшилд байгааг тогтоогүй, хариуцагчийн хүсэлтийг хүлээж аваагүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-06-26, Дугаар: 00762
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Орон сууц хэний эзэмшилд байгааг тогтоогүй, нэхэмжлэгч нар өвлөх эрхгүй, өр төлбөр шийдэгдээгүй байхад шийдвэр гаргасан нь хэрэгжих боломжгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Өмчлөгч нь хуулиар тогтоосон хэмжээ, хязгаарын дотор өмчлөлийн зүйлээ өөрийн үзэмжээр чөлөөтэй эзэмшиж, ашиглаж, захиран зарцуулах, аливаа халдлагаас хамгаалах эрхтэй.
• Нэхэмжлэгч нар маргаан бүхий орон сууцыг өв залгамжлалаар авч, өмчлөгч болсон нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдсон.
• Ш.Б- нь нэхэмжлэгч нарын өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгуулахаар шүүхэд хандсан боловч гурван шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Хариуцагч нь маргааны зүйл болсон орон сууцыг өмчлөх, эзэмших эрхтэй нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдоогүй.
• Шүүхийн дүгнэлт нь Иргэний хуулийн 101, 106 дугаар зүйлийн зохицуулалтад нийцсэн.
• Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу явуулж, Иргэний хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.