Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "И" ХХК нь Г.Г, А.Г нарт 150,000,000 төгрөгийг сарын 4.6 хувийн хүүтэй, 24 сарын хугацаатай зээлдүүлсэн. Зээлийн барьцаанд Г.Г, А.Г нарын хамтран өмчлөлийн үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, Г.Г-ийн эзэмшлийн газар болон хувийн сууцыг барьцаалсан. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул "И" ХХК зээлийн гэрээний үүрэгт 245,332,031 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: "И" ХХК нь Г.Г, А.Г нараас 245,332,031 төгрөгийн үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Г.Г, А.Г нар нь зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцлахыг зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэгчийн тооцоо буруу, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхгүй, хүүг багасгахыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-10-18, Дугаар: 181/ШШ2018/02165
• Шийдвэр: Хариуцагч Г.Г-аас 202,090,724 төгрөг гаргуулж, "И" ХХК-д олгож, А.Г-т холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, барьцаа хөрөнгөнөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг даалгасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1, 175.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-12-03, Дугаар: 2401
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх А.Г-т холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь буруу.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, Г.Г, А.Г нараас 245,332,031 төгрөгийг гаргуулж, "И" ХХК-д олгож, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1, 242.1. А.Г нь хамтран зээлдэгч тул хамтран үүрэг хүлээнэ.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-01-28, Дугаар: 210/МА2019/00085
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Г.Гын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Нэмэгдүүлсэн хүүг тооцсон нь Иргэний хуулийн 452.2-ыг зөрчсөн, гэрээний хугацаа дуусаагүй тул нэмэгдүүлсэн хүү авах үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчид зээлийн болон барьцааны гэрээг бичгээр байгуулж, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн нь Иргэний хуулийн 451.2, 156.1, 156.2 дахь шаардлагад нийцсэн.
• Зээлийн гэрээний 2.1.12, 10.2.2-т зааснаар зээлдэгч зээлийн төлбөрийг хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд гэрээний ноцтой зөрчилд тооцож, зээлдүүлэгч гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах эрхтэй. Хариуцагч нар үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй нь тогтоогдсон.
• А.Г нь зээлийн гэрээнд хамтран зээлдэгчээр гарын үсэг зурсан тул Иргэний хуулийн 242.1-д зааснаар хамтран үүрэг гүйцэтгэгч байна.
• Давж заалдах шатны шүүх А.Г-ыг хамтран зээлдэгч гэж үзэж, хариуцагч нараас зээлийн төлбөрийг гаргуулахаар шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан нь Иргэний хуулийн 451.1, 452.2-т нийцсэн.
• Барьцааны зүйлээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хангахдаа Иргэний хуулийн 175.1-ийг зөв хэрэглэсэн.
• Нэмэгдүүлсэн хүүг тооцсон нь гэрээний нөхцөл болон хуулийн зохицуулалтад нийцэж байгаа тул хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.