📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Ц.О нь 2013 онд хариуцагч Х.Ц-оос 495 м.кв газрыг худалдан авахаар 5.500.000 төгрөгийн урьдчилгаа өгсөн боловч газар нь нийтийн эзэмшлийнх байсан тул хэлцлийг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, мөнгөө буцаан нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус тул 5.500.000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулна.
- Хариуцагч: Газраа худалдсан нь үнэн бөгөөд нэхэмжлэгч уг газарт 2013-2017 онд амьдарч байгаад бусдад зарсан тул нэхэмжлэлийг зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-10-16, Дугаар: 182/ШШ2018/02053
- Шийдвэр: Хариуцагч Х.Ц-оос 5.500.000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч Ц.О-д олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-11-23, Дугаар: 2353
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-01-28, Дугаар: 00235
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х.Бат-Ялалт
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүхээс хэлцлийг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулсан атлаа газрыг эзэнд нь буцааж өгөөгүй, газрыг хуулийн дагуу эзэмшиж байсныг нотолж чадаагүй мэт дүгнэсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар нь маргаж буй газрын өмчлөгчөөр тус тус улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн байхад нотлох баримтын хууль зүйн үндэслэл бүрэн тогтоогдоогүй байна.
- Нэхэмжлэгчийн өмчилсөн газар нь хариуцагчаас шилжүүлэн авсан газартай давхцаж буй эсэх, нэг хашаанд хаягийн хоёр өөр бүртгэл хийгдсэн үндэслэл, хариуцагч уг газрыг эзэмших, өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжид олж авах давуу эрхтэй байсан эсэх нь тодорхойгүй байна.
- Маргаж буй газар тухайн үед нийтийн эзэмшлийнх байсан эсэх нь тодорхойгүй бөгөөд энэ талаарх баримт хэрэгт авагдаагүй байна.
- Зохигчийн хооронд хийгдсэн хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэхийн тулд гэрээ байгуулагдах үед буюу 2013 онд тухайн газрыг хэн эзэмших эрхтэй байсан нь тодорхой байх ёстой бөгөөд энэ талаарх баримт хэрэгт авагдаагүй байна.
- Хариуцагч "хашаа худалдсан" талаар тайлбар гаргасан байхад шүүх уг асуудлыг тодруулаагүй, дүгнэлт хийгээгүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 118.4-т нийцээгүй байна.
- Ямар эд хөрөнгө гэрээний зүйл болсон, гэрээний төлбөр ямар эд хөрөнгийн үнэд хамаарч байгаа, худалдагч тал гэрээгээр хүлээсэн үүргээ бүрэн биелүүлсэн эсэх нь тодорхой бус байна.
- Хэргийн нөхцөл байдал тодорхойгүй тул хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаах нь зүйтэй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух