📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ц, П, Л нар нь Ц-ийн өмчлөлийн газар дээр 6 давхар, 24 айлын орон сууц барих хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан. П нь хөрөнгө оруулах, Л нь барилгын ажлыг гүйцэтгэхээр тохирсон. Гэвч барилгын ажил эхлээгүй байхад Ц нь гэрээгээ цуцалсан.
- Нэхэмжлэгч: П нь гэрээг цуцалж, учирсан хохиролд 15,500,000 төгрөгийг хариуцагч нараас гаргуулах.
- Хариуцагч: Ц нь П-г гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгуулах. Мөн П-ээс 5,345,200 төгрөгийн хохирол гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан. Л нь өөрийн үүргийг гүйцэтгэсэн тул нэхэмжлэлийг зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-03-14, Дугаар: 102/ШШ2018/00811
- Шийдвэр: П-ийн үндсэн нэхэмжлэл болон Ц-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг тус тус хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 227.1, 480.1.4.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-05-25, Дугаар: 1231
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлүүлэх.
- Шийдвэр: Ц-ээс 5,166,666 төгрөг, Л-ээс 5,166,666 төгрөгийг тус тус гаргуулж П-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх хэсэг болон сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохоор шийдвэрийг өөрчилсөн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 227.1, 478.11, 478.12.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-08-01, Дугаар: 1231
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ц, Л
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн үндэслэлээр хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
- Нэхэмжлэгч П нь хамтран ажиллах гэрээ байгуулахаас өмнө буюу 2017 оны 4 сарын 28-ны өдөр “Лэнд тест” ХХК болон “Өргөө-Архитект” ХХК-тай гэрээ байгуулсан нь зохигчдын хооронд үүрэг үүсэхээс өмнөх үйлдэл байна.
- С.Шаравтай байгуулсан зуучлалын гэрээний үүрэг хэрхэн хэрэгжсэн талаарх баримт хэрэгт авагдаагүй.
- Барилга барихад шаардагдах баримт бичгийг бүрдүүлэх, тэдгээрт гарах зардал болон хөрөнгө оруулалтыг хариуцах гэрээний үүргээ нэхэмжлэгч биелүүлэхэд хариуцагч Ц үүргээ зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Барилгын ажлыг гүйцэтгэх нөхцөл бүрдээгүй байхад нэхэмжлэгч зардал гаргаж хохирсонд хариуцагч Л буруугүй.
- Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т зааснаар үнэлж, зохигчдын хооронд үүссэн маргааны үйл баримтыг зөв тогтоож, үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хуулийн 227.1, 480.1.4-т нийцсэн.
- Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т зааснаар үнэлээгүйгээс Иргэний хуулийн 478.11, 478.12-ыг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагад нийцээгүй.