Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: “Э А И С М К ББСБ” ХХК Д.Ц-д 20 000 USD зээл олгож орон сууцыг барьцаалсан, эвлэрлийн дараа төлбөрт тооцон барьцаа хөрөнгийн өмчлөх эрх шилжүүлэх гэрээ байгуулсан.
• Нэхэмжлэгч: “Э А И С М К ББСБ” ХХК – орон сууцыг Д.Ц-ийн эзэмшлээс чөлөөлүүлэх.
• Хариуцагч: Д.Ц – гэрээг хууран мэхэлсэн тул ИХ 59.1-т зааснаар хүчин төгөлдөр бус, өмчлөлийг сэргээх.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-01-18, Дугаар: 102/ШШ2018/00239
• Шийдвэр: Үндсэн нэхэмжлэлийг хангасан, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: ИХ 106.1, 59.1; гэрээ сайн дурынх, бүртгэгдсэн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-03-26, Дугаар: 779
• Гомдол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдолын шалтгаан: Анхан шатны шийдвэр хууль бус, гэрээ хүчин төгөлдөр бус.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж үндсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй, сөрөг нэхэмжлэлийг хангасан.
• Үндэслэл: ИХ 56.1.1, 56.5; нэхэмжлэгч өмчлөлийг хууль бусаар шилжүүлсэн, эвлэрлийн дараа дахин гэрээ хийсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: -, Дугаар: -
• Гомдол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдолын шалтгаан: Давж заалдах шатны магадлал буруу, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээх.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны магадлалыг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны магадлал хууль ёсны, нотлох баримтыг зөв үнэлсэн.
• Нэхэмжлэгч эвлэрлийн дараа 2016-08-24-ний гэрээнд төлбөрийн шаардлагаас татгалзсан, өмчлөлийг хууль бусаар шилжүүлсэн.
• ИХ 106.1-д зааснаар нэхэмжлэгч эд хөрөнгө шаардагдах эрхгүй.
• Хууран мэхэлсэн шинж байхгүй ч гэрээний зохицуулалт ИХ-ийн холбогдох заалтад нийцээгүй.