Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С.Э- нь Л.Б-ийн хууль бус эзэмшлээс Чингэлтэй дүүргийн 9 дүгээр хороо, Дэнжийн 7-104 тоот газар болон хувийн сууцыг чөлөөлүүлэх шаардлага бүхий нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: С.Э- нь өөрийн өмчлөлийн газар болон хувийн сууцыг Л.Б-ийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх хүсэлт гаргасан.
• Хариуцагч: Л.Б- нь шаардлагыг эс зөвшөөрч, тухайн газар дээр 16 жил амьдарч байгаа, ахаасаа авсан гэж нэхэмжлэлийг татгалзсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Чингэлтэй дүүргийн 9 дүгээр хороо, Дэнжийн 7-104 тоот газар, хувийн сууцыг Л.Б-ийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж, хариуцагчаас улсын тэмдэгтийн хураамжинд 70 200 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 60.1, 56.1 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Л.Б-
• Гомдлолын шалтгаан: Маргаад байгаа байшин болон газрыг чөлөөлж өгөх ямар ч боломж байхгүй тул анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хянан үзэж шийдвэрлэж өгнө үү гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Л.Б-
• Гомдлолын шалтгаан: Маргаад байгаа байшин болон газрыг чөлөөлж өгөх ямар ч боломж байхгүй тул анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хянан үзэж шийдвэрлэж өгнө үү гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хяналтын шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэргийн оролцогчийн мэтгэлцэх эрхийг хязгаарласан, зөрчсөн алдаа гаргаагүй байна.
• Нэхэмжлэгч С.Э- нь Чингэлтэй дүүргийн 9 дүгээр хороо, Дэнжийн 7-104 тоот өөрийн өмчлөлийн газар болон хувийн сууцыг хариуцагч Л.Б-ийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх шаардлага бүхий нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргасан.
• Хариуцагч Л.Б- нь шаардлагыг эс зөвшөөрч, тухайн газар дээр 16 жил амьдарч байгаа, ахаасаа авсан гэж нэхэмжлэлийг татгалзсан.
• Хэрэгт авагдсан баримтаас үзвэл, маргааны зүйл болж буй газар, хувийн сууцыг тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч Л.Баатархүү шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон 27 032 900 төгрөгийн төлбөрт тооцон өөрийн хүсэлтээр нэхэмжлэгч С.Э-ын өмчлөлд шилжүүлсэн байна.
• Нэхэмжлэгч С.Э- үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр 2017 оны 06 дугаар сарын 29-ний өдөр улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн ба Иргэний хуулийн 110.1 зүйлд зааснаар тухайн эд хөрөнгийн хууль ёсны өмчлөгч болсон байна.
• Хариуцагч Л.Б- нь тухайн газар болон хашаа, хувийн сууцанд амьдарч ирсэн нь үнэн боловч тэрээр дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийг хууль ёсоор эзэмших эрхтэй болох нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдоогүй байна.
• Иргэний хуулийн 106.1 зүйлд зааснаар өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.