📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Д нь Р-тай зээл авах зорилгоор орон сууц худалдах, худалдан авах дүр үзүүлсэн гэрээ байгуулж, байрыг Р-ын нэр дээр шилжүүлэн барьцаалж зээл авсан байна. Уг зээлийн төлбөрийг барагдуулахаар шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа явагдаж байхад Д нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулахаар нэхэмжлэл гаргажээ.
- Нэхэмжлэгч: Д нь орон сууц худалдах, худалдан авах 2014 оны 06 дугаар сарын 24-ний өдрийн 1 сая болон 130 сая төгрөгийн гэрээнүүдийг дүр үзүүлсэн хэлцэл тул хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах.
- Хариуцагч: Р нь нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, Д нь байраа шилжүүлж зээл авсан бөгөөд зээлийн төлбөрийг төлүүлж банкийг хохиролгүй болгох шаардлагатай.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-08-24, Дугаар: 882
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагааг сэргээхийг даалгасан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2. Нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг зөрчигдсөн нөхцөл тогтоогдоогүй.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2017-10-16, Дугаар: 146
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгуулах.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 26.2, 38.1. Нэхэмжлэлийн шаардлага нь тодорхой бус, дангаараа нэхэмжлэлийн шаардлага болж чадахгүй.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2017-12-11, Дугаар: 001/ХТ2017/01267
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь ИХШХШ тухай хуулийн 172 дугаар зүйлийг зөрчсөн, хүчин төгөлдөр бус хэлцлийг шүүх шийдвэрлээгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагад нийцсэн.
- Нэхэмжлэгч Д нь орон сууцны өмчлөгч байх үедээ банкнаас зээл авах зорилгоор Р-тай орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ хийж, Р-ын нэр дээр “Хас” банкнаас зээл гаргуулан авч, байрыг барьцаанд тавьсан үйл баримт тогтоогдсон.
- Уг гэрээнээс нэхэмжлэгч Д-ны эрх, хууль ёсны ашиг зөрчигдсөн гэж үзэх нөхцөл тогтоогдоогүй гэж анхан шатны шүүх дүгнэсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасан журмаар баримтыг үнэлсэн.
- Нэхэмжлэгчийн шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний үндэслэл нь тодорхой, ойлгомжтой байх нь зохигчдын хооронд үүссэн маргааны эрх зүйн харилцааг зөв тогтоох үндэслэл болохыг давж заалдах шатны шүүх зөв тайлбарласан.
- Нэхэмжлэгч Д иргэний эрх зүйн аль төрлийн хамгаалалтыг хүсч байгаа нь ойлгомжгүй, нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхой бус гэж давж заалдах шатны шүүх дүгнэсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 26.2, 38.1-д нийцсэн.
- Нэхэмжлэгч хариуцагчтай байгуулсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэлд тооцуулахаар гаргасан нэхэмжлэл нь дангаараа нэхэмжлэлийн шаардлага болж чадахгүй, харин нэхэмжлэлийн үндэслэл болох тухай давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлтийг буруутгах боломжгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан үндэслэл тогтоогдохгүй байна.