Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ф ИХХК-тай орон сууц болон гараж худалдах гэрээ байгуулж, төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүйгээс хохирол үүсгэсэн тухай.
• Нэхэмжлэгч: Ф ИХХК. Гэрээг цуцлах, орон сууц ашигласны төлбөр, торгууль, гараж ашигласны төлбөр, гэрээ цуцалсны торгууль гаргуулах, орон сууц болон авто зогсоолыг чөлөөлүүлэх шаардлагаар нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: О.Н. Гэрээний төлбөрт төлсөн 80 000 000 төгрөгийг буцаан гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлийг гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Гэрээг цуцалж, хариуцагчаас 150 884 324 төгрөгийг гаргуулж, орон сууцыг чөлөөлөхийг хариуцагчид даалган, сөрөг нэхэмжлэлийг хангасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243, 205.1, 221.5 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хууль хэрэглэх ёсгүй, хохирол буюу орлогыг буруу тооцоолсон гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Гэрээний төлбөрийн хэмжээг 46 500 000 төгрөг болгож өөрчилсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 189.1, 227.1 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хууль зөрчөөгүй, гэрээний өөрчлөлт хууль зөрчөөгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хяналтын шатны шүүх давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт, хууль хэрэглээний үндэслэл, гэрээний өөрчлөлт хууль зөрчөөгүйг тодорхойлсон.
• Доод шатны шүүх Иргэний хуулийн 243, 205.1, 221.5 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.1 зүйлийг зөв хэрэглэсэн.
• Шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн нь давж заалдах шатны шүүх хууль зөрчөөгүй тул.