Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон түрээсийн төлбөрийн хэмжээ, алдангийн эрхтэй холбоотой маргаан. Нэхэмжлэгч нь хоёр удаагийн гэрээний дагуу түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон алданги гаргуулахыг шаардсан бол хариуцагч нь түрээсийн үнийг амаар тохиролцож бууруулсан, мөн ашиглах боломжгүй болсон хугацааны төлбөрийг тооцохгүй байх ёстой гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээнд заасан алдангийг бүрэн гаргуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Түрээсийн үнийг бууруулах талаар харилцан амаар тохиролцсон, мөн цахилгаан тасарсан болон ашиглах боломжгүй болсон өдрүүдийн төлбөрийг хасахаар тохиролцсон тул төлбөрөө бууруулах ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, алдангийг хэрэгсэхгүй болгосон бол давж заалдах шатны шүүх алдангийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь эхний гэрээ нь хуульд заасан журмын дагуу бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус байсан тул алданги шаардах үндэслэлгүй, харин хоёр дахь гэрээ нь бүртгүүлсэн тул хүчин төгөлдөр болсон бөгөөд хариуцагч нь түрээсийн үнийг бууруулсан гэх тайлбараа нотлох баримтаар батлаагүй тул гэрээнд заасан үнийг хэрэглэх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээ нь хуульд заасан журмын дагуу бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус байсан тул уг гэрээний хугацаанд ашигласан хөлсийг үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн болон алданги шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 492.1.1, 232.6).
- Түрээсийн гэрээ нь хуульд заасан журмын дагуу бүртгүүлсэн тул хүчин төгөлдөр гэрээ болсон (Иргэний хууль 318.3).
- Түрээсийн үнийг бууруулсан гэх хариуцагчийн тайлбар нь гэрээний заалт болон нотлох баримтаар батлагдаагүй тул гэрээнд заасан үнийн дүнг дагаж мөрдөх ёстой (Иргэний хууль 318.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух