Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С.Бүжинлхам нь П.Мөнхзаяа, Т.Сэлэнгэ нарын хооронд хийгдсэн Баянгол дүүргийн 16 дугаар хороо, Туулын 11 дүгээр гудамжны 207 тоотод байрлалтай үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: С.Бүжинлхам - өөрөө зөвшөөрөлгүйгээр өмчид шилжүүлсэн гэж үзсэн.
• Хариуцагч: П.Мөнхзаяа, Т.Сэлэнгэ - гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, С.Бүжинлхамын улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 358.000 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.1, 60.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Бүжинлхам
• Гомдлолын шалтгаан: Улсын тэмдэгтийн хураамжид илүү төлсөн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 358.000 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Бүжинлхам
• Гомдлолын шалтгаан: Улсын тэмдэгтийн хураамжид илүү төлсөн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• С.Бүжинлхам нь өөрөө зөвшөөрөлгүйгээр өмчид шилжүүлсэн гэж үзсэн боловч, төлөөлөгчийн бүрэн эрх итгэмжлэлийн дагуу үүсэхээр Иргэний хуулийн 62.1, 62.3-т заасан.
• Т.Сэлэнгэ нь тухайн орон сууц, газрын өмчлөгчөөр улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн, бүртгэл хүчин төгөлдөр байна.
• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан үзсэний үндсэн дээр тухайн хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой талаас нь үнэлж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэхдээ Иргэний хуулийн 56.1.1, 110.1 дэх заалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Нэхэмжлэгч нь хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах нэхэмжлэл гаргахдаа худалдах худалдан авах гэрээнд заасан үнэ болох 40.000.000 төгрөгөөс тооцож улсын тэмдэгтийн хураамжид 358.000 төгрөг төлсөн нь хууль зөрчөөгүй байх тул “... улсын тэмдэгтийн хураамж илүү төлсөн” гэх гомдол үндэслэлгүй.