Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ж.Нямгэрэл Сүхбаатар дүүргийн шүүхийн 2009 оны 04 сарын 29-ний өдрийн шийдвэрээр Хас банкинд 425 615 493 төгрөг төлөх хамтран хариуцагчийн нэг байх ба үүргийн гүйцэтгэлд барьцаалагдсан Сүхбаатар дүүргийн 1 дүгээр хороо, Жамъян гүний гудамжны 16 тоотод байршилтай 969 м.кв талбайтай 3 давхар барилгын үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэсэн үндэслэлээр үнэлгээг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ж.Нямгэрэл - үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн тул хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
• Хариуцагч: “Алтайн их уулс” ХХК - үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэх нөхцөл байдал баримтаар тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж үзсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн гомдлыг хэрэгсэхгүй болгож, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлэх тухай тус шүүхийн шүүгчийн захирамж нь хүчинтэй хэвээр байх болохыг дурдаж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70 200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.2.2, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 122.2, 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн хуулийн 7.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж.Нямгэрэл
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.2.2-т заасныг баримтлан үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
• Шийдвэр: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.2.2-т заасныг 37.3-гаар өөрчлөн, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70 200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж.Нямгэрэл
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.3-т заасныг баримтлан үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
• Шийдвэр: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2016 оны 05 сарын 09-ний өдрийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх албанаас үнэлгээний байгууллагаар зах зээлийн үнэлгээг 4 128 300 000 төгрөгөөр тогтоолгосон нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэх нөхцөл байдал баримтаар тогтоогдоогүй.
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.3-т зааснаар төлбөр төлөгч, төлбөр авагч эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлоо үнэлгээ тогтоосон өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах хугацааг нэхэмжлэгч баримталсан.
• Иргэний хуулийн 177.1-д зааснаар шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага албадан дуудлага худалдаанд оруулах үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийн саналыг төлбөр төлөгч, төлбөр авагч нараас авч, үнийг тохиролцоогүй тул шинжээч томилох журмын дагуу уг ажиллагааг явуулсан.
• Шинжээч “Лэндс” ХХК үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг бодитой гаргаагүй, зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэх нөхцөл байдал баримтаар тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй.