📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Б, Г нар нь хариуцагч М-тэй түрээсийн гэрээ байгуулсан боловч түрээсийн төлбөр болон алдангийг төлөөгүй тул шүүхэд хандсан.
- Нэхэмжлэгч: М-ээс түрээсийн гэрээний үүрэг, алдангид 32,250,000 төгрөг гаргуулах, үл хөдлөх хөрөнгийг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа явуулж чадаагүй, талууд тооцоо нийлж гэрээг дуусгавар болгосон гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2022-08-31, Дугаар: 102/ШШ2022/02941
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, түрээсийн зүйлийг чөлөөлүүлэх шаардлагаас татгалзсаныг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 236.1.1, 318.1. Талууд түрээсийн гэрээний харилцааг тооцоо нийлж дуусгавар болгосон.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2022-10-19, Дугаар: 210/МА2022/01904
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг буруу үнэлсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, М-ээс 32,250,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.4. Талууд засан сайжруулалтыг тооцсон боловч түрээсийн төлбөрийн талаар тохиролцоогүй.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2022-12-07, Дугаар: 210/МА2022/01904
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг үнэлэхдээ Монгол Улсын Дээд шүүхийн тогтоолоос өөрөөр тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын 1 дэх заалтад "32,250,000" гэснийг "21,500,000" гэж, "олгосугай" гэснийг "олгож, нэхэмжлэлээс үлдэх 10,750,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосугай" гэж, "319,200" гэснийг "265,450" гэж тус тус өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч нар түрээсийн зүйлийг ашигласан 2021.03.01-2022.07.01 хүртэлх хугацааны түрээсийн төлбөр болох 21,500,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулсан нь Иргэний хуулийн 318.1-д нийцсэн.
- Хариуцагч цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа явуулж чадаагүй баримтыг гаргасан тул алдангийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
- Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн 198.1-д зааснаар үгийн шууд утгыг анхаарч, гэрээний агуулгыг тайлбарласан нь хууль зөрчөөгүй.
- Талууд засан сайжруулалтын зардлын талаар тохирч, зочид буудлыг буцаан хүлээлгэн өгсөн боловч түрээсийн төлбөрийн талаар тохиролцоогүй байсан.