Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний үнийн дүнг өөрчлөх болон гэрээ цуцлахаас үүдэсчсан хохирол барагдуулах маргаан. Нэхэмжлэгч компани болон хариуцагч хооронд орон сууц худалдах гэрээ байгуулсны дараа гэрээний үнийн дүнг нэмэгдүүлэн өөрчилсөн ба хариуцагч төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэн гэрээ цуцалж, хохирол барагдуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний үнийн дүнг нэмэгдүүлэн өөрчилсөн боловч хариуцагч төлбөрийн үлдэгдэл төлөөгүй тул гэрээ цуцалсан нь зөв бөгөөд үүнээс үүдэн учирсан хохирлыг барагдуулах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч тал дарамталж, нэмэгдсэн өртгийн албан татварын баримт өгөхгүй байх зэргээр гэрээний үнийн дүнг өөрчлөхөөр шаардсан тул энэ нь хүчин төгөлдөр бус үйлдэл бөгөөд компани нь гэрээний үүргээ зөрчсөн гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэх болгож өөрчлөн шийдвэрлэв. Гэрээний талууд хуулийн хүрээнд гэрээний агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй тул гэрээний үнийн дүнг өөрчлөх нь чөлөөт тохиролцоо бөгөөд компанигийн зүй бус үйлдэл харагдахгүй тул хариуцагчийн хохирол учирсан болох нь тогтоогдоогүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний талууд хуулийн хүрээнд гэрээний агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй тул гэрээний үнийн дүнг өөрчлөх нь чөлөөт тохиролцоо юм (Иргэний хууль 189.1).
- Нэхэмжлэгч компанийн зүй бус үйлдэл харагдахгүй, хариуцагчийн хохирол учирсан болох нь тогтоогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэх ёстой (Иргэний хууль 219.1).
- Үүрэг гүйцэтгэгч хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч учирсан хохирлоо арилгуулахаар шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 219.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух