Үйл явдал
Гэрлэлт цуцалсан хэргийн хүсэлт хүлээн зөвшөөрөх, тэтгэлэг, орон сууцны өмчлөл, бэлэглэлийн гэрээ хүчингүй болгох маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нар хамтран амьдарч байх хугацаандаа ипотекийн зээлээр орон сууц авсан бөгөөд нэхэмжлэгч тухайн орон сууцыг дангаар өмчлөх хүсэлтэй байсан бол хариуцагч хамтран өмчлөгч байхыг шаардсан. Мөн хариуцагчийн ээж нь орон сууцны урьдчилгаа төлбөрт зориулж бэлэглэсэн мөнгөө буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууц нь түүний өмчлөлд бүртгэгдсэн, зээлийн төлбөрийг тэрээр төлж ирсэн тул дангаар өмчлөх эрхтэй, хариуцагчийн зүгээс бэлэглэсэн мөнгөний зарим хэсгийг төлөх ёстой.
- Хариуцагч: Зээлийн гэрээгээр хамтран зээлдэгчээр бүртгэгдсэн тул орон сууцыг хамтран өмчлөгчөөр тогтоох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх хүүхдийг эхэд үлдээх, тэтгэлэг тогтоох, орон сууцыг нэхэмжлэгчийн дангаар өмчлөх хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгох, бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож мөнгө олгохыг шийдвэрлэсэн байна. Доод шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хоорондын харилцаа тасалдаж, эд хөрөнгийн маргаан үүсгэж байгаа нь бэлэглэгчийг гомдоосон ноцтой үйлдэл гэж үзнэ тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 280.1.1).
- Бэлэг хүлээн авагч нь бэлэглэгчийг гомдоосон тохиолдолд бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох эрхтэй (Иргэний хууль 280.1.1).
- Хүүхдийн асрамж, хүмүүжүүлэх эрх нь эцэг эх хоёрын тэгш эрх болон хүүхдийн эрх ашиг дээр тулгуурлана (Гэр бүлийн хууль 14.5, 26).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух