Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн гэм хор учруулсан үйлдлийн улмаас учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх маргаан. Барилгын цутгалтын ажил хийж байх үед бетон зуурмаг тээврийн хэрэгсэл дээр асгагдаж, түүний улмаас тээврийн хэрэгслийн салхины шил цуурсан ба бусад эд анги хэсгүүдэд гэмтэл учруулсан гэж нэхэмжлэгч үзсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Барилгын цутгалтын ажил хийх үед бетон зуурмаг машин дээр асгагдаж, түүний улмаас тээврийн хэрэгслийн салхины шил цуурсан, бусад эд анги хэсгүүдэд гэмтэл үүссэн тул хохирлыг нөхөн төлүүлэх шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Барилгын ажил хийх үед зуурмагийн машинаас хайрга, чулуу үсэрч салхины шил цуулсан бөгөөд энэ гэмтлийг нөхөн төлөхөөр зөвшөөрч байгаа ч бусад эд анги хэсгүүдэд хохирол учруулсан гэсэн үндэслэлгүй гэсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж шийдвэрлэсэн. Хариуцагч компани нь тээврийн хэрэгслийн салхины шил цуурсан гэх гэмтлийг нөхөн төлөх үүрэгтэй, учир нь хариуцагч компани нь барилгын цутгалтын ажил хийх үед тээврийн хэрэгсэл дээр бетон зуурмаг асгаж, хайрга чулуу үсэрч хохирол учруулсан тул Иргэний хууль 497.1-ийн дагуу бусдын эд хөрөнгөнд болгоомжгүй үйлдэл/үйлчлэлээр гэм хор учруулсан этгээд уг гэм хоргийг хариуцан арилгах үүрэгтэй. Харин нэхэмжлэгч тодорхойлсон нийт мөнгөн дүн нь үндэслэлгүй, учир нь шинжилгээний тайлангаар салхины шил цуурснаас өөр бусад эд анги хэсгүүдэд гэмтэл үүссэн байна гэж тогтоогдсон тул зөвхөн шинжилгээгээр тогтоогдсон хохирлыг нөхөн төлөх ёстой.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Бусдын эд хөрөнгөнд болгоомжгүй үйлдэл/үйлчлэлээр гэм хор учруулсан этгээд уг гэм хоргийг хариуцан арилгах үүрэгтэй (Иргэний хууль 497.1).
• Эд хөрөнгийн хохирлыг нөхөн төлөхөөр зохицуулсан байх нь эд хөрөнгийг гэм хор учруулснаас өмнөх байдалд нь сэргээх эсхүл учирсан хохирлыг мөнгөөр нөхөн төлөхтэй адил (Иргэний хууль 497.1).