Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б ХХК-ийн захирал А- нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцныг Л-эд шилжүүлж өгч, Л-э нь орон сууцныг гэмтээж, зээлийн үлдэгдлийг төлөөгүй тул А-, Б ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй иргэний хэрэг гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: А-, Б ХХК - 6,104,188 төгрөг гаргуулах, 619,872 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийг гаргасан.
• Хариуцагч: Л-э - нэхэмжлэлийн шаардлагыг зөвшөөрч маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Л-ээс 695,888 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч Б ХХК-д олгож, 6,028,172 төгрөгт холбогдох нэхэмжлэлийн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 131,863 төгрөгийг орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагчаас 21,251 төгрөгийг гаргуулан Б ХХК-д олгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 133.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А-, Б ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг шийдвэрлэхдээ зохигчийн хооронд үүссэн эрх зүйн харилцааг буруу тодорхойлсны улмаас шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүйгээс.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагчаас 1,186,188 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч А-т олгож, үлдэх 4,918,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэгч А-ын, 619,872 төгрөгийг гаргуулах тухай Б ХХК-ийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангасан.
• Нэхэмжлэгч А- нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцныг Л-эд шилжүүлж өгч, Л-э нь орон сууцныг гэмтээж, зээлийн үлдэгдлийг төлөөгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь буруу.
• Хариуцагч Л-э нь орон сууцныг ашиглахдаа үүсгэсэн хэрэглээний төлбөр болох цахилгааны төлбөр 94,300 төгрөг, СӨХ-ийн төлбөр 396,000 төгрөгийг нэхэмжлэгч А- төлсөн болох нь баримтаар тогтоогдсон.
• Иргэний хуулийн 496.1 дэх хэсэгт зааснаар хэн нэг этгээд өөр этгээдийн өр төлбөрийг сайн дураар өөрөө мэдэж буюу андуурч төлсөн бөгөөд ийнхүү өрийг төлснөөр үүрэг бүхий этгээд үүргээсээ чөлөөлөгдсөн бол өрийг нь төлсөн этгээд тэр этгээдээр зардлаа нөхөн төлүүлэхээр шаардах эрхтэй.
• Б ХХК нь Л-эд 2,000,000 төгрөг зээлдүүлснээс хариуцагч 1,380,128 төгрөг төлж, үлдэх зээлийн төлбөр 619,872 төгрөгийг шаардахаас нэхэмжлэгч татгалзсан үйл баримтыг анхан шатны шүүх зөв тогтоож, улмаар уг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хуулийн 281.1 дэх хэсэгт нийцсэн.