📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль, стандартыг зөрчсэн үнэлгээний үндэслэлтэй анхны болон хоёр дахь албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгох тухай.
- Нэхэмжлэгч: ******* ХК - үнэлгээний зүйлийн үндэслэлгүй байх, хууль зүйн заалтыг зөрчсэн гэж үзэж байна.
- Хариуцагч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар - үнэлгээг зөв хийсэн, анхны шийдвэрт нийцсэн гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Үнэлгээг хүчингүй болгох, анхны болон хоёр дахь албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгох.
- Үндэслэл: Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль, Сангийн яамны аргачлалын заалтуудыг зөрчсэн.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч ******* ХК
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээний зүйлийн үндэслэлгүй байх, хууль зүйн заалтыг зөрчсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Үнэлгээний тайлангийн 11 дүгээр хуудсанд гадна дотор засалыг сайн гэж дүгнэсэн нь биет үзлэгийг хангалтгүй хийсэн.
- Үнэлгээний тайлангийн 20 дугаар хуудсанд харьцуулалт болгож авсан барилгууд нь том талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгүүдтэй харьцуулахдаа талбайн хэмжээнээс хамаарсан тохируулгыг хийгээгүй.
- Үнэлгээний тайлангийн 22 дугаар хуудсанд орлоготой харьцуулсан нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль болон Сангийн яамны сайдын баталсан хөрөнгийн үнэлгээний аргачлалд заасан ижил ойролцоо төрлийн жишиг үнэтэй барилгатай харьцуулах гэсэн заалтыг зөрчсэн.
- Үнэлгээний тайлангийн 23 дугаар хуудсанд орлогын хандлагаар хөрөнгийг үнэлэхдээ капиталчлах хувийг ямар үндэслэлээр ашиглаж буй талаар ерөнхий таамаглалыг баталгаа нотолгоотой дэвшүүлээгүй.
- Үнэлгээний тайлангийн 17, 19 дүгээр хуудсанд газрын жишиг үнийг тогтоохдоо сонгон авсан 3 жишиг газрын хэмжээнүүд нь үнэлж буй газрын хэмжээнээс 2 дахин бага эсвэл 2 дахин том хэмжээтэй байгаа нь нэгж үнийг хэмжээнээс хамаарсан нөхцөлийг арилгаагүй.
- Үнэлгээний тайлангийн 11 дугаар хуудсанд үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийн төвийн шугамын сүлжээнд холбогдсон цэвэргээнийг үнэлгээний үндэслэл болгон авсан нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль, Сангийн яамны аргачлалын заалтуудыг зөрчсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух