Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн захиргааны актыг хууль бус болохыг тогтоолгож, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг нөхөн олгохыг хүссэн.
• Нэхэмжлэгч: "Хера" ХХК, Нийслэлийн Засаг даргын 2018 оны А/727 дугаар захирамжийг хууль бус болохыг тогтоож, үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээг нөхөн олгох.
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга, захирамж нь хуулийн дагуу гарсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-09-04, Дугаар: 210/ШШ2020/01736
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Нийслэлийн Засаг даргын 2018 оны А/727 дугаар захирамж нь хууль бус болохыг тогтоох нөхцөл хангагдаагүй, нэхэмжлэгч нь тухайн газрыг өмчлөх эрхийн гэрчилгээг гаргуулах эрхгүй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2020-10-16, Дугаар: 210/МА2020/02148
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3-т заасныг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч "Хера" ХХК нь "Монгол газар" ХХК-тай байгуулсан хэлцлээр газар өмчлөх эрх шилжүүлэн авсан боловч, уг газар нь өмчлөлийн бус, зөвхөн эзэмших, ашиглах эрхийн гэрчилгээтэй байсан.
• "Монгол газар" ХХК нь 2008 онд "Нийслэлийн өмчийн харилцааны газар"-тай байгуулсан гэрээгээр газрыг эзэмших эрхтэй байсан бөгөөд уг гэрээний хугацаа 2011 онд дуусгавар болсон.
• Иргэний хуулийн 109.1-т заасны дагуу газрыг өмчлөх эрхийн гэрчилгээгүй этгээд нь уг газрыг худалдах, шилжүүлэх эрхгүй.
• Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3-т заасны дагуу нэхэмжлэгчийн эрх зүйн байдал, хууль ёсны ашиг сонирхол зөрчигдсөн эсэхийг хянах боломжгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй.