Шүүхийн шийдвэр №20914

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Нийслэлийн өмчийн байрны түрээсийн гэрээний хугацаа дууссан тул чөлөөлөх, төлбөр төлөх тухай маргаан.
Нэхэмжлэгч: Нийслэлийн Өмчийн ашиглалт, удирдлагын газар (6,548,360 төгрөг гаргуулах, байр чөлөөлөх шаардлага).
Хариуцагч: А Д ХХК (төлбөр төлөхгүй, байр чөлөөлөхгүй, сөрөг нэхэмжлэлтэй).

Шийдвэр: Хариуцагчаас 6,548,360 төгрөг гаргуулж, байр чөлөөлөх шаардлагыг хүлээн авахаас татгалзсан.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.4, 186.1, 492.1.1.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх байр чөлөөлөх шаардлагыг татгалзсан нь буруу.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэр хэвээр үлдэг, гомдлыг хэрэгсэхгүй болгож.

Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль бус эзэмшил, ашиглалтаас чөлөөлөх нэхэмжлэлтэй хэргийг хэрэгсэхгүй болгож байсан нь зөв.
Гэрээний хугацаа 2019 оны 12 сарын 31-ний өдөр дуусч, гэрээг цуцлах хүсэлт гаргаагүй тул Иргэний хуулийн 296.1-т заасны дагуу гэрээний хугацаа тодорхой бус хугацаагаар сунгагдсан гэж үзсэн нь зөв.
Нийслэлийн Засаг даргын А/216 дугаар захирамжаар үйл ажиллагааг зогсоосон нь гэрээний хугацааг дуусгавар болгож байсан нь буруугүй.
Түрээсийн гэрээний хугацаа дуусгавар болох хүртэл хугацааны төлбөр 6,548,360 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн нь зөв.
Сөрөг нэхэмжлэлд төлсөн 67,400 төрөгийг улсын орлогод үлдээж, хариуцагчаас 139,501 төгрөгийг гаргуулж улсын орлогод оруулсан нь зөв.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: Нийслэлийн өмчийн байрны түрээсийн гэрээний хугацаа дууссан тул чөлөөлөх, төлбөр төлөх тухай маргаан.
Нэхэмжлэгч: Нийслэлийн Өмчийн ашиглалт, удирдлагын газар (6,548,360 төгрөг гаргуулах, байр чөлөөлөх шаардлага).
Хариуцагч: А Д ХХК (төлбөр төлөхгүй, байр чөлөөлөхгүй, сөрөг нэхэмжлэлтэй).

Шийдвэр: Хариуцагчаас 6,548,360 төгрөг гаргуулж, байр чөлөөлөх шаардлагыг хүлээн авахаас татгалзсан.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.4, 186.1, 492.1.1.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх байр чөлөөлөх шаардлагыг татгалзсан нь буруу.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэр хэвээр үлдэг, гомдлыг хэрэгсэхгүй болгож.

Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль бус эзэмшил, ашиглалтаас чөлөөлөх нэхэмжлэлтэй хэргийг хэрэгсэхгүй болгож байсан нь зөв.
Гэрээний хугацаа 2019 оны 12 сарын 31-ний өдөр дуусч, гэрээг цуцлах хүсэлт гаргаагүй тул Иргэний хуулийн 296.1-т заасны дагуу гэрээний хугацаа тодорхой бус хугацаагаар сунгагдсан гэж үзсэн нь зөв.
Нийслэлийн Засаг даргын А/216 дугаар захирамжаар үйл ажиллагааг зогсоосон нь гэрээний хугацааг дуусгавар болгож байсан нь буруугүй.
Түрээсийн гэрээний хугацаа дуусгавар болох хүртэл хугацааны төлбөр 6,548,360 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн нь зөв.
Сөрөг нэхэмжлэлд төлсөн 67,400 төрөгийг улсын орлогод үлдээж, хариуцагчаас 139,501 төгрөгийг гаргуулж улсын орлогод оруулсан нь зөв.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу