Булган аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Булган аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар төлбөр төлөгч Д.Болдхүү, Ш.Ц******* нарын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж, хөрөнгийн үнийн санал ирүүлсэн. Нэхэмжлэгч Х******* б******* үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Х******* б******* - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.3, 55.7 зүйлээр үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай шаардлага бүхий.
• Хариуцагч: Булган аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар - Шинжээчийн үнэлгээг дэмжиж байна.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Булган аймаг дахь сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2022 оны 01 дүгээр сарын 14-ний өдрийн 57 дугаар шийдвэрээр нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Х******* б*******
• Гомдлолын шалтгаан: Шинжээчийн үнэлгээг хэт өндрөөр үнэлсэн, зах зээлийн ханснаас хэт өндөр үнэлэгдсэн байх тул дуудлага худалдаагаар худалдагдан борлогдохгүй нөхцөл байдал үүсэхээр байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.3, 55.7 зүйлээр үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай шаардлага бүхий.
• Шинжээчийн үнэлгээний тайландаа зах зээлийн үнэ цэнийг 2021 оны 10 дугаар сарын байлдаар нийт 77,179,511 төгрөгөөр тодорхойлсон үнийн тайланг хүргүүлсэн.
• Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль болон Үнэлгээний олон улсын стандартыг зөрчсөн, зах зээлийн ханснаас хэт өндрөөр үнэлсэн төлбөр төлөгчийн барьцаа хөрөнгө нь дуудлага худалдаагаар худалдагдан борлогдохгүй бөгөөд Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.3, 73.5 зүйлээр төлбөр авагч нь үнэлгээний тогтоосон үнийн зөрүү төлбөрийг төлбөр төлөгчид төлж барьцаа хөрөнгийг авах нөхцөл байдал үүснэ.
• Анхан шатны шүүх зохигчдын хооронд үүссэн эрх зүйн харилцааг зөв тодорхойлсон, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллаг*******ы хуулиар тогтоосон журам зөрчөөгүй байх тул шийдвэрийг хэвээр үлдээх нь зүйтэй гэж шүүх бүрэлдэхүүн үзсэн.