Шүүхийн шийдвэр №20626

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Худалдах-худалдан авах гэрээний үүргээ биелүүлээгүйн улмаас учирсан хохиролд нийт 27,218,261 төгрөг гаргуулах тухай.
Нэхэмжлэгч: Я.Б. - гэрээ цуцалж, орон сууцыг чөлөөлж, алданги болон хохирол гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
Хариуцагч: Б.У. - гэрээний үүргийн дийлэнх хэсгийг биелүүлсэн, одоо ч төлөхөд бэлэн байгаа учраас нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэсэн.

Шийдвэр: Орон сууцыг хариуцагчийн эзэмшлээс албадан чөлөөлж, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 27,218,261 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 227.1, 232.6 зүйл, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.У.
Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй гэж үзсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, нэхэмжлэгч Я.Б-ээс 36,000,000 төгрөгийг гаргуулж хариуцагч Б.У-д олгосон.

Анхан шатны шүүх гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд учирсан хохирлын хэмжээг талууд урьдчилан тохиролцсон гэсэн дүгнэлт алдаатай болсон.
Гэрээнээс татгалзсанаас учирсан хохирлыг буруугүй тал нь нөгөө талаасаа шаардах эрхтэй.
Нэхэмжлэгчээс шүүхэд гаргаж өгсөн баримтууд нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 44.2 зүйлтэй холбоотой бичгийн баримт нь эх хувиар эсхүл нотариатаар гэрчлүүлсэн байх шаардлага хангаагүй байна.
Хариуцагчийн гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад Я.Б-ээс 36,000,000 төгрөгийг гаргуулж Б.У-д олгосон.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: Худалдах-худалдан авах гэрээний үүргээ биелүүлээгүйн улмаас учирсан хохиролд нийт 27,218,261 төгрөг гаргуулах тухай.
Нэхэмжлэгч: Я.Б. - гэрээ цуцалж, орон сууцыг чөлөөлж, алданги болон хохирол гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
Хариуцагч: Б.У. - гэрээний үүргийн дийлэнх хэсгийг биелүүлсэн, одоо ч төлөхөд бэлэн байгаа учраас нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэсэн.

Шийдвэр: Орон сууцыг хариуцагчийн эзэмшлээс албадан чөлөөлж, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 27,218,261 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 227.1, 232.6 зүйл, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.У.
Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй гэж үзсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, нэхэмжлэгч Я.Б-ээс 36,000,000 төгрөгийг гаргуулж хариуцагч Б.У-д олгосон.

Анхан шатны шүүх гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд учирсан хохирлын хэмжээг талууд урьдчилан тохиролцсон гэсэн дүгнэлт алдаатай болсон.
Гэрээнээс татгалзсанаас учирсан хохирлыг буруугүй тал нь нөгөө талаасаа шаардах эрхтэй.
Нэхэмжлэгчээс шүүхэд гаргаж өгсөн баримтууд нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 44.2 зүйлтэй холбоотой бичгийн баримт нь эх хувиар эсхүл нотариатаар гэрчлүүлсэн байх шаардлага хангаагүй байна.
Хариуцагчийн гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад Я.Б-ээс 36,000,000 төгрөгийг гаргуулж Б.У-д олгосон.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу