Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 15,950,000 төгрөг гаргуулах, орон сууц чөлөөлүүлэх тухай иргэний хэрэг
• Нэхэмжлэгч: С.Бл - зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 15,950,000 төгрөг гаргуулах, орон сууц чөлөөлүүлэх
• Хариуцагч: Б.Мэг - зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлсэн, орон сууцыг бусдад дамжуулан хөлсөлсөнгүй гэж тооцож байна

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Б.Мэгийг зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлмэгц С.Блийн эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлж, зээлийн үүргийн гүйцэтгэлд 11,000,000 төгрөг гаргуулах, олох байсан орлогод 13,200,000 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 287.1, 238.1 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн хуулийн 7.1.1 зүйл

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.Мэг
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуралдаанд оролцох эрхийг хангалгүй хэргийг хянан шийдвэрлэсэн, гэрээний үүргийг зөрчсөнтэй холбогдуулан хохиролд гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь зөв болээ
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Гэрээний 3.14 дэх заалтын дагуу орон сууцыг гуравдагч этгээдэд дамжуулан суулгах хүчинтэй болохыг анхан шатны шүүх зөв дүгнэсэн
• Гэрээний 2.4 дэх хэсэгт "зээл 11,000,000 төгрөгийг бэлнээр буюу дансаар төлснөөр зээлдүүлэгч буюу хөлслөгч орон сууцыг чөлөөлж өгнө" гэсэн тохиролцоо нь Иргэний хуулийн 189.1, 186.1 зүйлтэй нийцсэн
• Хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхих шийдвэрт Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.1, 162.4, 172.1 зүйлүүдээс тулгуурлан дүгнэсэн