ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулагдсан. Гэрээний дагуу худалдан авагч төлбөр төлөх, худалдагч өмчлөх эрхийг шилжүүлэх үүрэгтэй байсан. Худалдан авагч төлбөр төлөх, банкны зээл шилжүүлэн авах, орон сууцны өмчлөх эрхийг өөрийн нэр дээр шилжүүлэх гэрээний үүргээ биелүүлээгүй хэмээн худалдагч нэхэмжилсэн. Худалдан авагч нь худалдагчийн үүргээ биелүүлээгүй улмаас гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгөө буцаан шаардсан.
АНХАН ШАТ: Худалдах, худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэнийг тогтоож, гэрээнээс татгалзсан үр дагавар болох төлсөн мөнгийг буцаан гаргуулах эрхтэй гэж үзэж, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангасан. Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч тал анхан шатны шүүхийн шийдвэртэй маргаж, худалдан авагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, зээлээ төлөөгүй, улмаар байрыг буцаан авсан, орон сууцыг бусдад түрээслүүлсэн гэх үндэслэлүүдээр давж заалдах гомдол гаргасан.
ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний дагуу орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэх үүргээ худалдагч биелүүлээгүй, худалдан авагч гэрээнээс татгалзах эрхээ хэрэгжүүлсэн нь хуульд нийцсэн. Гэрээнээс татгалзсан үр дагавар болох төлсөн мөнгөө буцаан гаргуулах эрхтэй. Худалдагч тал гэрээг цуцалсан тохиолдолд худалдан авагчид төлсөн мөнгийг буцаан өгөхөөр тохиролцсон байсан. Сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух