Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: ҮХОБ ХХК зээлдэгч Х.Н-гээс зээлийн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул 44 622 205,97 төгрөг, нотариатын зардал 20 800 төгрөг шаардаж байна. Барьцааны хөрөнгийн өмчлөгч И.Д-г хамтран хариуцагчаар оролцуулах хүсэлтэй.
• Нэхэмжлэгч: ҮХОБ ХХК - зээлийн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул 44 622 205,97 төгрөг, нотариатын зардал 20 800 төгрөг шаардаж байна.
• Хариуцагч: Х.Н. - зээлийн гэрээний хугацаа дууссанаас хойш хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үндэслэлгүй гэж тайлбарлаж байна. И.Д. - барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Х.Н-гээс 44 622 205,97 төгрөг, нотариатын зардал 20 800 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны хөрөнгөөр хангуулах тухай шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч О.Цолмон
• Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээний хугацаа дууссанаас хойш хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үндэслэлгүй, барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж тайлбарлаж байна.
• Шийдвэр: Гомдлын зарим хэсгийг хангаж, шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулан, 37 517 868 төгрөгт холбогдох үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгөөр хангуулах тухай шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 453.1 зүйл болон Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 24.3 зүйлээр зээлийн гэрээний хугацаа дууссанаас хойш хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй.
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээний 5.3, 5.3.1 зүйл Иргэний хуулийн 174, 175 зүйлтэй нийцэхгүй боловч хуулийн 61.1 зүйлээр бүхэлд хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй.
• Анхан шатны шүүх 2018 оны 01 дүгээр сарын 08-ны өдрийн АС-КЗ-18/008 тоот картын зээлийн эрхийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгөөр хангуулахаар шийдвэрлэсэн нь буруу байх тул өөрчлөн шийдвэрлэсэн.