📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчид 2016, 2017 онуудад нийт 26,000,000 төгрөг зээлдүүлсэн бөгөөд 2020 оны 01 дүгээр сарын 22-ны өдөр зээлийн гэрээг бичгээр шинэчлэн байгуулж, нэмэлт үүрэг, хүү, алданги тооцохоор тохиролцсон. Хариуцагч зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тул нэхэмжлэгч шүүхэд хандсан.
- Нэхэмжлэгч: "Э А А С" ХХК, хариуцагчаас зээлийн гэрээний үүрэгт 39,910,000 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах.
- Хариуцагч: Д.Г, үндсэн зээл 26,000,000 төгрөгийг төлөхийг зөвшөөрөх боловч хүү, алданги төлөхгүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-10-28, Дугаар: 182/ШШ2020/02430
- Шийдвэр: Хариуцагч Д.Ггоос 26,000,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч "Э А А С" ХХК-д олгож, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах болон 13,910,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 232.6, 174.1-д заасныг баримтлан, талуудын хооронд бичгээр байгуулсан зээлийн гэрээг хуулийн зохицуулалтад нийцээгүй, нөхөж байгуулсан гэрээ тул хүү, алданги шаардах эрх үүсэхгүй гэж дүгнэсэн.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2020-12-11, Дугаар: 210/МА2025/00XXX
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх талуудын хооронд шинэчлэн байгуулсан зээлийн гэрээг буруу үнэлж, хүү, алданги, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь хууль бус.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсэгт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талууд 2016, 2017 онд нийт 26,000,000 төгрөгийн ам хэлцлийн зээлийн гэрээ байгуулсан нь Иргэний хуулийн 281.1-д нийцнэ.
- Талууд 2020 оны 01 дүгээр сарын 22-ны өдөр зээлийн гэрээг бичгээр шинэчлэн байгуулж, сарын 2.5 хувийн хүү, 0.5 хувийн алданги тооцохоор тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 232.6, 282.3, 232.3-т заасан хүү, анзын гэрээг бичгээр хийх хуулийн шаардлагад нийцнэ.
- Анхан шатны шүүх бичгээр байгуулсан зээлийн гэрээг хуулийн зохицуулалтад нийцээгүй гэж дүгнэсэн нь буруу. Талууд Иргэний хуулийн 189.1-д заасан гэрээний эрх чөлөөний зарчимд нийцүүлэн гэрээг байгуулсан.
- Өмнө нь хийсэн ам гэрээг хожим бичгийн хэлбэрээр байгуулж, төлбөр төлөх хугацаа, хүү, алдангийн хэмжээ тохиролцохыг хуулиар хориглоогүй.
- Хариуцагч "цагдаад дуудагдаж, тус гэрээг байгуулсан" гэх тайлбараа нотлоогүй.
- Барьцааны гэрээгээр Д.Г болон С.Аюурзана, Д.Г нарын хамтран өмчлөх газруудыг барьцаалсан нь Иргэний хуулийн 174.1, 175.1-д нийцнэ. Харин Д.Тулгамаагийн өмчлөлийн газрыг барьцаалсан талаар баримт авагдаагүй бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлага гаргаагүй тул энэ хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Иймд хариуцагчаас нийт 39,910,000 төгрөгийг гаргуулж, хоёр барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нь зүйтэй.