ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь Иргэн Б-ээс үл хөдлөх хөрөнгөө худалдан авах гэрээний дагуу төлбөрөө бүрэн хийгээгүй байхад, гэрээг цуцлан, эд хөрөнгөө буцаан авах шаардлага гаргасан.
АНХАН ШАТ: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүй үндэслэлээр гэрээг цуцалж, эд хөрөнгөө буцаан авахаар шийдвэрлэсэн.
ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдол гаргагч нь төлбөрийн чадамжгүй байсан тул гэрээг цуцлах боломжгүй, мөн гэрээнд заасан хугацаанд төлбөр хийх боломжтой байсан гэж маргасан. Гэсэн хэдий ч давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний дагуу төлбөрөө бүрэн хийгээгүй нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэж, гэрээ цуцлагдах үндэслэл болно. Худалдан авах гэрээний дагуу эд хөрөнгө шилжүүлэх нь төлбөрийг бүрэн хийсэн тохиолдолд үүснэ.