Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.Э нь "БЕС Инфраструктор холдинг" ХХК-тай 2016 оны 3 сарын 10-ны өдөр Баянзүрх дүүрэг, 26 хороо, Sunshine village хотхоны 330 дугаар байрны 405 тоот, 4 өрөө 99.4 м.кв орон сууцыг орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулан худалдан авсан. Орон сууцны төлбөрийг бартераар хийсэн. Хариуцагч нар орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх бичиг баримтыг өгөхгүй байсан тул гомдол гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Б.Э - Баянзүрх дүүрэг, 26 дугаар хороо, Sunshine village хотхоны 330 дугаар байрны 405 тоотын 4 өрөө, 99.4 м.кв орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох, түүнийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхийг даалгах.
• Хариуцагч: Б.И.ХХХК, Ш.Э, Я.ЦХХК, А.КХХК, Д.Э - Орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох, бүртгэлд бүртгүүлэх бичиг баримтыг өгөхгүй байсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх Б.Эг орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, хариуцагч А.КХХК, Д.Амарсайхан нарт бүртгүүлэх бичиг баримтыг даалгасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.Амарсайхан
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхээс өөрчлөлт оруулах хүчинтэй шийдвэр гаргасан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Д.Амарсайхан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1 зүйлээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг татгалзаж буй үндэслэлээ баримтаар нотлох үүргээ биелүүлээгүй байх тул хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангах боломжгүй.
• Анхан шатны шүүх маргааныг шийдвэрлэхдээ хууль хэрэглээний алдаа гаргасныг давж заалдах шатны шүүхээс хэрэгт авагдсан баримтын хүрээнд шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулан, хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжтой гэж шүүх бүрэлдэхүүн дүгнэсэн.
• Иргэний хуулийн 343.1 зүйлээр ажил гүйцэтгэх гэрээний төлбөрт зөвхөн орон сууцыг төдийгүй түүнтэй холбоотой баримт бичгийг шилжүүлэх үүрэгтэй. Хариуцагч энэхүү үүргээ зохих ёсоор биелүүлснээр нэхэмжлэгч тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх боломжтой болох юм.