Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүйд тооцуулах маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд томилогдсон шинжээч хөрөнгийн өнөөгийн үнэ цэнийг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн гэж нэхэмжлэгч гомдол гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн бодит ханшаас хэт доогуур байгаа тул үнэлгээг хүчингүйд тооцуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Талууд үнийн санал ирүүлээгүй тул хуулийн дагуу шинжээч томилсон бөгөөд үнэлгээ нь зах зээлийн жишиг аргачлал ашигласан тул хууль ёсны дагуу хийгдсэн гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв гэж дүгнэсэн, учир нь нэхэмжлэгч хөрөнгийн бодит ханш хэт доогуур байгааг нотлох баримт ирүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага, түүнийг үгүйсгэх үндэслэл болон тайлбар түүнтэй холбоотой баримтыг өөрөө нотлох үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1, 25.2.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд үнийн санал ирүүлээгүй тохиолдолд хараат бус, мэргэжлийн үнэлгээч томилж үнэлгээ тогтоох нь хуульд нийцсэн ажиллагаа юм (Иргэний хууль 177.1).
- Шинжээч нь хуульд заасан арга, аргачлалыг баримтлан дүгнэлт гаргасан тул түүнийг хүчингүйд тооцуулах үндэслэлгүй (Шинжлэх ухааны шинжилгээний тухай хууль 42.2).
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн нэхэмжлэлийн үндэслэл, тайлбар болон холбоотой баримтыг нотлох үүрэгтэй тул нотлох баримт ирүүлээгүй тохиолдолд шаардлага хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).