📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "А-” ХХК-иас Н.Ч-д 2 өрөө байр худалдан өгсөн болон зээлийн гэрээ байгуулсан тухай
- Нэхэмжлэгч: "А-” ХХК - 74.457.000 төгрөг гаргуулах тухай
- Хариуцагч: Н.Ч - урьдчилгаа төлсөн 37.686.000 төгрөгийг зөвшөөрч, үлдэгдэл төлөх чадамжгүй гэж хүсч
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Н.Ч-аас 37.686.000 төгрөгийг гаргуулан "А-” ХХК-нд олгох, үлдэгдэл 36.771.000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.6 зүйл
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "А-” ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хууль буруу хэрэглэсэн, алданги шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тул
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, 37.686.000 төгрөгийг гаргуулах шийдвэр хэвээр үлдэг
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 110.1 зүйлээр 2014 оны 06 сарын 26-ны гэрээг үндэслэж Н.Ч-д үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрх үүссэн
- 2014 оны 12 сарын 01-ний гэрээ нотариатаар гэрчлүүлэгдээгүй, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлэгдээгүй тул хүчин төгөлдөр гэрээ гэж үзсэн
- Голомт банкнаас ипотекийн зээл олгохдөө 1 м.кв-г 1.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн тул 2014 оны 12 сарын 01-ний гэрээний дагуу үндсэн төлбөр 49.638.000 төгрөг, алданги 24.819.000 төгрөг шаардах эрхгүй гэж үзсэн
- Анхан шатны шүүх хууль буруу хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсэн тул өөрчлөлт оруулсан