ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн У.Э нь “А” ХХК-д хандан орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, улсын бүртгэлийн гэрчилгээ гаргуулахад шаардлагатай бичиг баримтыг гаргаж өгөхийг шаардсан. “А” ХХК нь У.Э-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг үгүйсгэж, орон сууцны барилгын захиалга, хөрөнгө оруулалтын гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, орон сууцыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.2-т заасны дагуу У.Э-ийг орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, “А” ХХК-д холбогдох бичиг баримтыг гаргаж өгөхийг даалгасан. Мөн “А” ХХК-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1, 56 дугаар зүйлийн 56.1.2, 56.1.3-т заасны дагуу хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч “А” ХХК нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй гэж үзэн гомдол гаргасан. Гомдолд нэхэмжлэгч У.Э нь орон сууцны төлбөрийг “А” ХХК-д төлөөгүй, гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй, мөн У.Э болон “А” ХХК-ийн гэрээ нь дүр үзүүлсэн хэлцэл болох үндэслэлтэй байв.
ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий гэж дүгнэсэн. “Т” ХХК, “С” ХХК, “А” ХХК нарын хоорондын гэрээний харилцаа, шаардах эрх шилжсэнийг Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудтай уялдуулан хянасан. Нэхэмжлэгч У.Э нь “Т” ХХК-аас шаардах эрхийг худалдан авсан, шударга өмчлөгч гэж үзэж, орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа нь нотлогдоогүй гэсэн үндэслэлээр анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух