Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу барилгын ажил хийлгэх үед барилгын суурь чанар муу, арматур зангидаагүй байсан тул гэрээнд заасан шаардлагыг хангаагүй гэж үзэн гэрээндээ татгалзах маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барилгын ажил чанар муу, суурь цоолсон, арматур зангидаагүй байсан тул гэрээндээ татгалзаж, төлсөн мөнгөө буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Барилгын ажил төлөвлөгдсөн зураг төсөл, тохиролцосон нөхцөлөөр хийгдсэн бөгөөд нэхэмжлэгч талын зарим үйлдэл ажилд саад учруулсан тул сөрөг шаардлага гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг дэмжиж, хариуцагч компани нэхэмжлэгчид 46 сая төгрөгийн төлбөр буцаан олгох шийдвэр гаргасан. Шинжээчийн дүгнэлтээр барилгын суурь чанар муу, цаашид ашиглах боломжгүй гэсэн баримт тогтоогдсон тул гэрээнд заасан чанарын шаардлагыг хангаагүй гэж үзэн гэрээнээс татгалзах үндэслэл хамаагүй гэж дүгнэсэн (Иргэний хууль 225.4). Хариуцагч талын сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд учир нь нэхэмжлэгч талын төлбөр буцаан авах шаардлага үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилгын ажил гүйцэтгэх явцад чанарын шаардлага ханаагүй, ашиглах боломжгүй гэсэн шинжээчийн дүгнэлт тогтоогдсон тул гэрээнд татгалзах үндэслэл хамаагүй (Иргэний хууль 225.4).
- Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ажил чанартай гүйцэтгэх үүрэгтэй тул чанаргүй ажил хийсэн нь гэрээний үүрэг биелүүлээгүй гэж үзнэ.
- Нэхэмжлэгч талын нэхэмжлэлийг дэмжиж, хариуцагч талын сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 343.1, 352.5.3).