Үйл явдал
Гэм хор учруулснаас гаргуулсан эд хөрөнгийн хохирол — дээд давхарт ус алдалт гарч, доод давхрын эд хөрөнгө гэмтсэн. Хариуцагч талын сантехникийн холбоосоос ус алдсан тул нэхэмжлэгч талын эд хөрөнгөнд хохирол учруулсан гэх маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч талын үйлдлээс болж гэрт доторх тааз, шал, хана болон бусад эд зүйл гэмтсэн тул хохирлыг нөхөн төлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Ус алдалт нь өөрийн буруугаас биш, сантехникийн шугамын асуудлаас болсон тул хохирол төлөхгүй; мөн үнэлгээний тооцоолол, зардлыг хэт өндөр, үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэсэн.
- Хариуцагч талын үйлдлээс болж нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгө гэмтсэн нь нотлогдож байгаа тул хариуцагч өөрийгөө гэм буруугүй болохыг нотлоогүй, тийм учраас Иргэний хууль 497.2-т засалд хамаарах үүрэг биелүүлсэн гэж үзнэ.
- Хохирлын үнэлгээний тайлан болон фото зураг нь бодит байдалтай нийцэж байгаа тул нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгөнд учирсан хохирол болон үнэлгээ хийлгэх зардлыг хариуцагч төлөх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэм хор учруулсан үйлдлийн замаар эд хөрөнгө гэмтсэн тул гэм буруугүй болохыг нотлоогүй бол хариуцагч хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 497.1, 510.1).
- Нэхэмжлэгч өөрийн буруугүйг нотлоогүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25 дугаар зүйлд заасан үүргээ биелүүлсэн гэж үзнэ.