Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болгох маргаан. Нэхэмжлэгчийн төрөл төрлийн хүүгийн зээлийн барьцаа хөрөнгийг хариуцагчийн нэр дээр шилжүүлэх зорилготойгоор талууд үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан байна. Гэвч уг гэрээ нь бодит худалдах, худалдан авах хүсэл сонирхолгүйгээр зээлийн үүргээ хангах зорилготойгоор хийсэн дүр үзүүлсэн хэлцэл байсан тул маргаан үүссэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Худалдах, худалдан авах гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохыг тогтоолгож, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэрээг сайн дусгаар үндсэн дээр, харилцан тохиролцож байгуулсан тул дүр үзүүлсэн хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болгож, өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгчид буцаан шилжүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Учир нь талууд тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, худалдан авах хүсэл сонирхолгүй, зөвхөн зээлийн барьцаа хөрөнгийг шилжүүлэх зорилготойгоор гэрээ байгуулсан нь Иргэний хууль 56.1.2-т заасан хэлцлийн шинжийг агуулсан тул уг хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байна. Мөн хэлцэл хийсэн талууд нь хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул Иргэний хууль 56.5-д зааснаар өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээний үндсэн нөхцөлийг харилцан тохиролцоогүй, бодит худалдах, худалдан авах хүсэл сонирхолгүй байсан тул энэ нь дүр үзүүлсэн хэлцэл буюу хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1.2).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух